جريان 6 اكتوبر، مدينة سكنية علي النيل في محور الشيخ زايد، من تطوير ماونتن فيو، بالم هيلز، ونيشنز أوف سكاي، يقدم شقق، فيلات، توين وتاون هاوس، بادر بالحجز الان.
يقع كمبوند جريان في موقع استراتيجي بمدينة 6 أكتوبر على محور الشيخ زايد، مشروع فريد من نوعه، جاء نتيجة تعاون بين عمالقة التطوير العقاري في السوق المصري، وهم: ماونتن فيو، وبالم هيلز للتطوير العقاري، ونيشينز أوف سكاي.
جريان 6 أكتوبر يقدم أسلوب حياة فاخر يجمع بين الهدوء والرفاهية، حيث يتوسطه نهر النيل وسط مساحات خضراء واسعة تمنحك إحساس العيش داخل منتجع سياحي متكامل. يتميز الكمبوند بموقع استراتيجي يربطه بسهولة بمدينة 6 أكتوبر والشيخ زايد، مع قربه من أهم مراكز القاهرة الحيوية. تجربة سكنية استثنائية توازن بين الراحة، الخصوصية، والحياة العصرية.
التفاصيل الرئيسية عن جريان
- تاريخ الإطلاق: أبريل 2025
- المطورون: ماونتن فيو، بالم هيلز للتطوير العقاري، نيشنز أوف سكاي
- الموقع: محور الشيخ زايد، مدينة 6 أكتوبر
- معالم قريبة: مطار سفنكس الدولي، المتحف المصري الكبير، الطريق الدائري الأوسطى
- أنواع الوحدات: فلل مستقلة، آي فيلا، توين هاوس، تاون هاوس، شقق
- حالة المشروع: تحت الإنشاء
- موعد التسليم المتوقع: 2029
- التشطيب: تشطيب كامل أو نصف تشطيب (حسب الطلب)
موقع جريان
يقع جريان في قلب محور الشيخ زايد بمدينة 6 أكتوبر، مما يتيح سهولة الوصول إلى مراكز القاهرة الحيوية مع توفير الهدوء والمساحات الخضراء التي تفتقدها حياة المدينة.
المعالم القريبة
- مباشرةً على الطريق الدائري الأوسطى
- دقائق معدودة إلى مدينة الشيخ زايد
- قريب جدًا من مطار سفنكس والمتحف المصري الكبير
- متصل بطريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي والطرق الرئيسية الأخرى
- 20 دقيقة إلى جامعة باديا
المخطط العام والتصميم لجريان 6 أكتوبر
تم تخطيط المشروع حول تفريعة نهر النيل لتكون محور التصميم الأساسي، مع توزيع المباني بشكل يضمن أفضل رؤية طبيعية.
- اعتماد تخطيط عمراني منخفض الكثافة يعزز الخصوصية ويمنح إحساسًا بالاتساع والراحة.
- تصميم شبكات الطرق الداخلية بطريقة تقلل الازدحام وتفصل بين حركة السيارات والمشاة.
- مسارات مشاة طبيعية ممتدة تربط بين الوحدات والمناطق الخدمية بسهولة وأمان.
- توزيع ذكي للمساحات المفتوحة يخلق توازنًا بين المباني والفراغات الخضراء.
- واجهات معمارية حديثة مستوحاة من الطابع الساحلي العصري.
- دمج العناصر المائية والمناظر الطبيعية ضمن التصميم لخلق بيئة هادئة ومتناسقة.
- تخصيص مناطق مفتوحة للأنشطة المجتمعية والتجمعات الخارجية.
- تخطيط مرن يسمح بتطوير الخدمات المستقبلية دون التأثير على جودة المعيشة.
أنواع الوحدات في جريان 6 أكتوبر
- فلل مستقلة: من 350 م² إلى أكثر من 450 م²
- آي فلل: 280 م²
- توين هاوس: ابتداءً من 270 م²
- تاون هاوس: ابتداءً من 220 م²
- شقق سكنية: من 120 م² إلى 180 م²
كيفية حجز وحدة في جريان 6 أكتوبر؟
ابتداءً من 20 أبريل 2025، يمكنك حجز وحدتك عبر ماونتن فيو أو بالم هيلز عن طريق التحويل البنكي أو الشيكات البنكية.
تفاصيل مبلغ إبداء رغبة الشراء (EOI)
ماونتن فيو:
- الشقق: 50,000 جنيه مصري
- اي فيلا: 70,000 جنيه مصري
- تاون هاوس: 100,000 جنيه مصري
- توين هاوس: 120,000 جنيه مصري
- فيلات مستقلة: 150,000 جنيه مصري
بالم هيلز:
- الشقق: 100,000 جنيه مصري
- تاون هاوس: 150,000 جنيه مصري
- فيلات وتوين هاوس: 200,000 جنيه مصري
- شراء مجموعة وحدات او (مباني كاملة): 500,000 جنيه مصري
يمكنك الحجز في مشروع جريان 6 اكتوبر عن طريق:
نموذج إبداء الرغبة لجريان.
المرافق والخدمات في جريان 6 أكتوبر
العيش في جريان يعني التمتع بأسلوب حياة متكامل مع أفضل المرافق العالمية:
- أسلوب حياة متكامل يجمع بين الهدوء والرفاهية داخل مجتمع سكني راقٍ.
- مساحات خضراء واسعة توفر بيئة صحية ومتنفسًا يوميًا للسكان.
- مناطق مخصصة للأنشطة الرياضية واللياقة البدنية تناسب جميع الأعمار.
- مسابح متنوعة موزعة داخل المشروع لتلبية احتياجات العائلات والأفراد.
- مناطق ترفيهية مفتوحة للفعاليات الاجتماعية والأنشطة الثقافية.
- تجربة تسوق متكاملة من خلال مناطق تجارية قريبة من الوحدات السكنية.
- مطاعم وكافيهات تقدم خيارات متنوعة تناسب مختلف الأذواق.
- خدمات طبية متكاملة لضمان أعلى مستوى من الرعاية الصحية.
- منظومة تعليمية تشمل مدارس وجامعات دولية قريبة تخدم جميع المراحل.
فرص الاستثمار في جريان 6 أكتوبر
جريان 6 أكتوبر ليس مجرد كمبوند سكني، بل مدينة سكنية كاملة علي نهر النيل النابض مما يجعلها فرصة استثمارية متميزة للأسباب التالية:
- موقع استثنائي: في واحدة من أكثر مناطق القاهرة طلبًا.
- مطور موثوق: ماونتن فيو يتمتع بسجل حافل في الجودة والتسليم بالمواعيد.
- عائد استثماري: بفضل المزايا الفاخرة والموقع المميز.
- زيادة رأس المال: من المتوقع ارتفاع قيمة العقارات في كمبوند جريان مقارنةً بالمشروعات الأخرى في نفس المنطقة.
- حياة مستدامة وذكية: تصميم صديق للبيئة مع تقنيات المنزل الذكي.
ما الذي يميز كمبوند جريان 6 أكتوبر؟
فكرة مستوحاة من تدفّق نهر النيل تاريخيًا، مع إعادة تقديمه داخل الكمبوند بإطلالات نيلية فريدة لأول مرة في مصر.
تنفيذ المشروع تحت إشراف الحكومة المصرية، ما يعزز الثقة ويقلل مخاطر الشراء.
صحيح ان المشروع لا يزال تحت الإنشاء، ومن الطبيعي أن بعض المشترين قد يترددون قليلاً... وهذا مفهوم تمامًا.
عن مطورين مدينة جريان 6 أكتوبر:
ماونتن فيو للتطوير العقاري:
تُعد ماونتن فيو من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، معروفة بابتكار مجتمعات عالمية المستوى تعتمد على المعمار العصري والمرافق المتطورة والحلول المستدامة.
أبرز مشروعات ماونتن فيو:
- ماونتن فيو آي سيتي القاهرة الجديدة
- ماونتن فيو 1
- ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر
- ماونتن فيو أكتوبر بارك
- ماونتن فيو تشيل أوت بارك
- ماونتن فيو جيزة بلاتو
- ماونتن فيو رأس الحكمة
- ماونتن فيو أليفا
- ماونتن فيو بلاج
- ماونتن فيو كينجسواي
بالم هيلز للتطوير العقاري:
تأسست شركة بالم هيلز عام 1997 وأصبحت من أبرز مطوري العقارات في مصر، حيث قامت بتطوير 38 مشروعًا في غرب وشرق القاهرة، الإسكندرية، والساحل الشمالي، مع مخزون أراضٍ يتجاوز 33 مليون متر مربع.
أبرز مشروعات بالم هيلز:
- بالم هيلز أكتوبر
- بالم هيلز القاهرة الجديدة
- بالم هيلز القطامية
- بالم باركس
- هاسيندا هنيش
- هاسيندا ويست
- باديا
- لاجون بيتش بارك
نيشنز أوف سكاي:
تأسست نيشنز أوف سكاي في عام 2024 بهدف قيادة قطاع التطوير العقاري من خلال تقديم حلول مبتكرة تلبي احتياجات السوق المصري وترتقي بجودة الحياة.
تبني الشركة شراكات استراتيجية مع أفضل المطورين لإنشاء مجتمعات متكاملة ومستدامة.
