الساحل الشمالي، الذي يمتد على طول البحر الأبيض المتوسط، هو وجهة ممتازة للفخامة والاسترخاء. مع شواطئه النقية، المنتجعات الفاخرة، والحياة الليلية النابضة بالحياة، يقدم مزيجاً فريداً من الترفيه والأبهة. هذه المنطقة، الغنية بالتاريخ والمرافق الحديثة، أصبحت مركز جذب للاستثمارات العقارية، حيث تتمتع بعوائد استثمارية عالية (ROI) نظراً لشعبيتها بين السكان المحليين والسياح على حد سواء. اكتشف المجمعات الحصرية ونمط الحياة الذي لا يضاهى الذي يجعل الساحل الشمالي خياراً مثالياً للمستثمرين العقاريين والمشترين على حد سواء.
نبذة عن الساحل الشمالي :
الساحل الشمالي لمصر، المعروف بـ"الساحل"، كان ملاذاً صيفياً محبوباً للمصريين منذ الخمسينيات. بدأت المنطقة كسلسلة من الأكواخ الشاطئية البسيطة، وتطورت إلى ساحل فاخر مزين بالمنتجعات الأنيقة والمجمعات السكنية. تسارع تطويرها في الثمانينيات عندما بدأ المصريون الأثرياء في بناء منازل صيفية أكبر وأكثر فخامة.
موقع الساحل الشمالي الاستراتيجي والمعالم القريبة :
يقع الساحل الشمالي على طول البحر الأبيض المتوسط ويمكن الوصول إليه عبر طريق الإسكندرية-مرسى مطروح. تشمل المعالم الرئيسية مدينة الإسكندرية التاريخية شرقاً وميناء مرسى مطروح النابض بالحياة غرباً. كما أن المنطقة قريبة من متحف العلمين الحربي والمقابر العسكرية الإيطالية والألمانية، مما يضيف عمقاً تاريخياً إلى جاذبيتها الساحلية الغنية.
مناطق الساحل الشمالي :
- العلمين
- سيدي عبد الرحمن
- الضبعة
- رأس الحكمة
- سيدي حنيش
الوصول إلى الساحل الشمالي :
الساحل الشمالي متصل جيداً بطريق الإسكندرية-مرسى مطروح، مما يجعله سهل الوصول من المدن الرئيسية مثل القاهرة والإسكندرية. البنية التحتية المحسنة مؤخراً وزيادة الرحلات إلى مطار العلمين الدولي القريب تعزز من سهولة الوصول، خاصة للسياح الدوليين.
الخدمات الرئيسية في الساحل الشمالي :
تتوفر في المنطقة خدمات شاملة تشمل:
- مرافق طبية مثل المستشفيات والعيادات
- مؤسسات تعليمية من المدارس إلى الجامعات
- مراكز تسوق وبوتيكات
- مجموعة واسعة من خيارات الطعام والترفيه
فرص الاستثمار العقاري والعائد على الاستثمار بالساحل الشمالي :
شهد الساحل الشمالي ارتفاعاً كبيراً في قيم العقارات، مع عائد سنوي على الاستثمار يتراوح بين 10-15%. الطلب على عقارات الإيجار والشراء مرتفع باستمرار خلال الأشهر الصيفية، مما يجعله منطقة مربحة للمستثمرين العقاريين.
أشهر القري السياحية في الساحل الشمالي :
- مراسي
- هاسيندا وايت
- أمواج
- مارينا
- ماونتن فيو
- ستيلا هايتس
