جيفيرا الساحل الشمالي، بموقع متميز في راس الحكمة علي البحر مباشرة يقدم شاليهات، فيلات، تاون هاوس وتوين هاوس بشاطيء بطول 5 كم، بانظمة تقسيط تصل 10 سنوات.
يُعد جيفيرا الساحل الشمالي من أكبر المشروعات الساحلية المتكاملة في رأس الحكمة، من تطوير شركة إنرشيا مصر، ويقع عند الكيلو 190 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح. يمتد مشروع جيفيرا على مساحة تزيد عن 1,300 فدان، ويضم شاليهات، شقق، تاون هاوس، توين هاوس وفلل مستقلة كاملة التشطيب، إلى جانب مراحل سكنية متعددة تطل على البحر أو اللاجونز أو الحدائق. تبدأ أسعار قرية جيفيرا من 6,200,000 جنيه مصري، مع إمكانية الحجز بدفع 5% مقدم + 5% بعد 3 أشهر وتقسيط حتى 10 سنوات، بالإضافة إلى خطط أخرى تبدأ من 5% مقدم وتمتد حتى 9 سنوات حسب المرحلة. بعض الوحدات متاحة باستلام قريب، بينما تختلف مواعيد التسليم بين المراحل، لذلك يُفضل مراجعة الوحدة وخطة الدفع وموعد الاستلام قبل الحجز.
أهم معلومات مشروع جيفيرا
- المطور العقاري: إنرشيا مصر
- الموقع: رأس الحكمة، الساحل الشمالي
- الكيلو: 190 طريق الإسكندرية – مرسى مطروح
- مساحة المشروع: أكثر من 1,300 فدان
- أنواع الوحدات: شقق، شاليهات، تاون هاوس، توين هاوس، فلل ووحدات أخرى حسب المرحلة
- التشطيب: كامل التشطيب
- السعر يبدأ من: 6,200,000 جنيه
- أقل مقدم: يبدأ من 5%
- أطول تقسيط: حتى 10 سنوات
- موعد التسليم: يختلف حسب المرحلة، مع وجود وحدات باستلام قريب
- حالة المشروع: قيد التنفيذ
موقع جيفيرا الساحل الشمالي
يقع منتجع جيفيرا عند الكيلو 190 في رأس الحكمة، وهو موقع يربط المشروع بأهم الطرق والمناطق الساحلية.
ومن أبرز المسافات المذكورة للمشروع:
- 20 كم من طريق الضبعة.
- 35 كم من رأس الحكمة.
- 50 كم من مطار العلمين الدولي.
- 100 كم من مرسى مطروح.
كما يسهل الوصول إلى المشروع عبر:
- طريق الضبعة.
- طريق العلمين.
- الطريق الساحلي الدولي.
- طريق فوكا الجديد.
المشروعات القريبة من جيفيرا
يقع المشروع بالقرب من عدد من المشروعات الساحلية في رأس الحكمة، مثل:
مساحة جيفيرا رأس الحكمة
يمتد المشروع على مساحة تزيد عن 1,300 فدان، أي ما يعادل تقريبًا 5.5 مليون متر مربع.وتشير بيانات المشروع إلى أن التخطيط يعتمد على نسبة بناء منخفضة، مع تخصيص الجزء الأكبر من المساحة للمناطق المفتوحة والمسطحات المائية والخدمات.
ويشمل المشروع:
- مساحات خضراء واسعة.
- لاجونز صالحة للسباحة.
- شواطئ ممتدة.
- حدائق مركزية.
- مناطق تجارية وخدمية.
- أحياء سكنية متعددة.
- مرافق تعليمية وطبية.
ماستر بلان وتصميم جيفيرا الساحل الشمالي
تم تخطيط جيفيرا رأس الحكمة كمدينة ساحلية متكاملة تضم أحياء سكنية ومناطق مفتوحة وخدمات يومية.كما تعاونت إنرشيا مع شركة 10 Design في أعمال التصميم والتخطيط، مع الاعتماد على طابع مستوحى من عمارة البحر المتوسط.
- ممرات للمشاة.
- مسارات للدراجات.
- حدائق ومتنزهات.
- مسطحات مائية.
- إطلالات مفتوحة على البحر.
- أحياء منخفضة الكثافة.
- بنية تحتية تدعم الاستخدام طوال العام.
- توزيع للخدمات بين الأحياء المختلفة.
مراحل جيفيرا الساحل الشمالي
يضم المشروع مجموعة من المراحل السكنية، ويختلف كل جزء منها من حيث نوع الوحدات والإطلالات وموعد التسليم.
ذا فيور
يضم فللًا، توين هاوس، شاليهات وشقق، مع نسبة كبيرة من الوحدات المطلة على البحر، وتختلف مواعيد التسليم حسب الوحدة.
ذا كريبس
تضم المرحلة شققًا بغرفتين أو 3 غرف نوم، وتناسب العائلات الصغيرة أو المشترين الباحثين عن وحدة أصغر.
كواي سايد
تضم شققًا، فللًا، تاون هاوس وشاليهات، مع إطلالات على الحدائق والمساحات المفتوحة.
آيلا جيفيرا
مرحلة تعتمد بشكل كبير على إطلالات اللاجون، مع تصميمات منخفضة الارتفاع وتنوع بين الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل.
فايا جيفايرا
تمتد على مساحة 52 فدانًا، وتتميز بتصميم منخفض الكثافة ولاجونز ومساحات خضراء.
كما يضم المشروع مراحل أخرى مثل Furl 2.
أنواع الوحدات في جيفيرا
يوفر المشروع تنوعًا كبيرًا في أنواع العقارات، ومنها:
- شقق.
- استوديوهات.
- شاليهات.
- كبائن.
- بنتهاوس.
- دوبلكس.
- تاون هاوس.
- توين هاوس.
- فلل مستقلة.
شاليهات جيفيرا الساحل الشمالي
تتوفر الشاليهات بعدد غرف ومساحات مختلفة، ومنها وحدات بغرفتين أو 3 غرف نوم.
وتتميز الشاليهات بـ:
- تشطيب كامل.
- تراسات أو شرفات.
- إطلالات على البحر أو اللاجونز.
- توزيع عملي للمساحات.
- قرب من الشاطئ أو الحدائق حسب المرحلة.
فلل جيفيرا
يضم المشروع فللًا مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس في أكثر من مرحلة.
وتناسب هذه الوحدات العائلات الباحثة عن:
- مساحة أكبر.
- خصوصية أعلى.
- حدائق أو تراسات.
- إطلالات مفتوحة.
- إمكانية استخدام الوحدة لفترات أطول خلال العام.
سعر مشروع جيفيرا
يبدأ سعر مشروع جيفيرا من 6,200,000 جنيه مصري وفقًا لبيانات المشروع المستخدمة في FLD.
ويختلف السعر حسب:
- المرحلة.
- نوع الوحدة.
- المساحة.
- الإطلالة.
- موعد التسليم.
- خطة الدفع.
اسعار قرية جيفيرا
تختلف اسعار قرية جيفيرا بشكل واضح بين الشقق والشاليهات والتاون هاوس والفلل بسبب اختلاف المساحات والموقع.
وعند مقارنة الوحدات، يُفضل النظر إلى:
- السعر الإجمالي.
- مساحة الوحدة.
- قيمة المقدم.
- مدة التقسيط.
- موعد التسليم.
- الإطلالة.
- المرحلة السكنية.
شروط حجز جيفيرا
تختلف شروط حجز جيفيرا حسب المرحلة ونظام السداد.
ومن الخطط المذكورة للمشروع:
خطة 10 سنوات
- 5% مقدم.
- 5% بعد 3 أشهر.
- تقسيط باقي القيمة حتى 10 سنوات.
خطة Vaya – 9 سنوات
- 5% مقدم.
- تقسيط حتى 9 سنوات.
- خصم يصل إلى 2.5% وفقًا للخطة.
خطة Vaya – 8 سنوات
- 10% مقدم.
- تقسيط حتى 8 سنوات.
- خصم يصل إلى 7.5% وفقًا للخطة.
وحدات الاستلام القريب
- مقدم وفقًا للخطة المتاحة.
- دفعة إضافية بعد 3 أشهر.
- تقسيط قد يصل إلى 7 سنوات.
وتختلف التفاصيل النهائية حسب الوحدة المختارة.
طريقة حجز جيفيرا
إذا كنت تريد معرفة طريقة حجز جيفيرا، ابدأ بتحديد:
- المرحلة المناسبة.
- نوع الوحدة.
- المساحة.
- السعر.
- موعد التسليم.
- المقدم.
- مدة التقسيط.
خدمات ومرافق جيفيرا الساحل الشمالي
الشاطئ واللاجونز
يضم المشروع:
- شاطئًا رمليًا ممتدًا.
- لاجونز صالحة للسباحة.
- حمامات سباحة.
- مناطق للاسترخاء بجوار المياه.
الحدائق والمساحات المفتوحة
تشمل:
- حدائق مركزية.
- مساحات خضراء واسعة.
- مناطق لليوجا.
- حدائق للتأمل.
- مسارات للمشي والدراجات.
الرياضة
يضم المشروع:
- ساحات رياضية.
- ملاعب.
- مناطق أنشطة.
- مراكز لياقة وعافية.
النوادي والمطاعم
تتوفر:
- نوادي الشاطئ.
- النوادي الاجتماعية..
- مطاعم.
- كافيهات.
- مناطق ترفيهية.
الخدمات الطبية والتعليمية
من أهم نقاط المشروع:
- مستشفى وخدمات طبية.
- عيادات.
- مدارس دولية.
- حضانات.
المنطقة التجارية
يضم المشروع ممشى تجاريًا ومجموعة من المتاجر والخدمات اليومية.
الأطفال والعائلات
يوفر:
- مناطق لعب.
- أنشطة عائلية.
- مساحات مفتوحة.
- مناطق للشواء.
- مساحات مخصصة للأنشطة المختلفة.
مميزات جيفيرا الساحل الشمالي
من أبرز مميزات جيفيرا الساحل الشمالي:
- موقع في رأس الحكمة.
- مساحة تتجاوز 1,300 فدان.
- مشروع مصمم كمدينة متكاملة.
- تنوع كبير في أنواع الوحدات.
- مراحل متعددة.
- مدارس وخدمات طبية.
- شواطئ ولاجونز.
- مساحات خضراء واسعة.
- وحدات كاملة التشطيب.
- خطط سداد تصل إلى 10 سنوات.
- وجود وحدات بمواعيد استلام مختلفة.
الاستثمار في مشروع جيفيرا
ومن العوامل التي يمكن تقييمها عند الاستثمار:
- موقع المشروع في رأس الحكمة.
- تنوع مراحل التطوير.
- وجود خدمات تعليمية وطبية وتجارية.
- إمكانية الاستخدام طوال العام.
- تعدد أنواع الوحدات.
- اختلاف مواعيد التسليم.
- خطط السداد الطويلة.
عن شركة إنرشيا مصر
إنرشيا مصر هي المطور المسؤول عن منتجع جيفيرا، وبدأت أعمالها في السوق العقاري المصري منذ عام 2007.
وتضم محفظة الشركة عددًا من المشروعات السكنية والساحلية، ومنها:
- جيفيرا الساحل الشمالي.
- جولز.
- جي كريبس الجونة.
- فيراندا سهل حشيش.
- بركس.
- خمسون 7.
- ويست هيلز.
- سوليا.
جيفيرا احجز وحدتك
يمكنك جيفيرا احجز وحدتك بعد مقارنة السعر والمساحة وموعد التسليم وخطة السداد بين المراحل المختلفة.
جيفيرا احجز الآن بالتقسيط
راجع أحدث الخطط على FLD لمعرفة الوحدات التي يمكن حجزها بمقدم منخفض وتقسيط يصل إلى 10 سنوات.
جيفيرا تواصل الآن
إذا كنت تريد أحدث سعر مشروع جيفيرا أو تفاصيل مرحلة محددة، تواصل مع فريق FLD لمعرفة الوحدات المتاحة حاليًا ومواعيد التسليم وخطط الدفع.
