ازها الساحل الشمالي By مدار للتطوير العقاري

يُعد أزها الساحل الشمالي من مشروعات شركة مدار للتطوير العقاري في رأس الحكمة، ويقع عند الكيلو 214 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، على مساحة 250 فدانًا مباشرة على البحر. يضم منتجع أزها الساحل الشمالي شاليهات، شقق، دوبلكس، بنتهاوس، تاون هاوس، توين هاوس وفلل مستقلة، ويتم تسليم معظم الوحدات كاملة التشطيب مع المطابخ والتكييفات بحسب الطرح. تبدأ الأسعار من 14,500,000 جنيه مصري وفقًا لبيانات المشروع الحالية، مع إمكانية الحجز بدفع 5% مقدم + 5% بعد 3 أشهر وتقسيط باقي القيمة حتى 8 سنوات، بالإضافة إلى خطط أخرى قد تمتد إلى 9 أو 10 سنوات حسب الوحدة. المشروع تحت الإنشاء، ومن المتوقع بدء التسليم من 2027، لذلك سواء كنت تبحث عن أزها شاليهات للبيع الآن أو أزها فلل متاحة للحجز، يمكنك مقارنة السعر والمساحة والإطلالة وخطة السداد قبل اتخاذ قرار الشراء.

أهم معلومات أزها رأس الحكمة

• المطور العقاري: مدار للتطوير العقاري
• الموقع: رأس الحكمة، الساحل الشمالي
• الكيلو: 214 طريق الإسكندرية – مرسى مطروح
• مساحة المشروع: 250 فدانًا
• المساحات المفتوحة والمائية: النسبة الأكبر من المشروع
• مساحة اللاجونز: 45 فدانًا
• طول الشاطئ: 800 متر
• أنواع الوحدات: شقق، شاليهات، دوبلكس، بنتهاوس، تاون هاوس، توين هاوس، فلل
• التشطيب: كامل التشطيب في معظم الوحدات مع مطابخ وتكييفات حسب الطرح
• السعر يبدأ من: 14,500,000 جنيه
• أقل مقدم: يبدأ من 5%
• التقسيط: حتى 8 سنوات، مع خطط أخرى قد تمتد أكثر
• التسليم: يبدأ من 2027
• حالة المشروع: قيد التنفيذ

موقع أزها الساحل الشمالي

يقع كمبوند أزها الساحل الشمالي عند الكيلو 214 في رأس الحكمة، مباشرة على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، بالقرب من أهم الطرق والوجهات السياحية.

ويقع المشروع بالقرب من:

• مدينة العلمين الجديدة.
• مطار العلمين الدولي.
• سيدي عبد الرحمن.
• منطقة الضبعة.
• أبراج العلمين.
• سيزر.
• سوان ليك الساحل الشمالي.
• فوكا باي.
• هاسيندا ويست.
• سيلفر ساندز.
• ماونتن فيو رأس الحكمة.

كما يسهل الوصول إلى المشروع من خلال:

• طريق الضبعة.
• طريق العلمين.
• طريق فوكا الجديد.
• الطريق الساحلي الدولي.

المسافات من أزها رأس الحكمة

• 55 كم من مطار العلمين الدولي.
• 35 كم من سيدي عبد الرحمن.
• ساعتين من الإسكندرية.

مساحة منتجع أزها الساحل الشمالي

يمتد المشروع على مساحة 250 فدانًا، وتم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للمناطق المفتوحة والخضراء والمسطحات المائية.

ويضم المشروع:

• 45 فدانًا من اللاجونز الكريستالية.
• شاطئًا خاصًا بطول 800 متر.
• مساحات خضراء واسعة.
• حمامات سباحة.
• مناطق خدمية وترفيهية.
• منطقة تجارية كبيرة.

ويمنح هذا التخطيط عددًا كبيرًا من الوحدات إطلالات على البحر أو اللاجونز.

تصميم وماستر بلان أزها رأس الحكمة

يعتمد تصميم المشروع على توزيع المباني على ارتفاعات مختلفة، بما يساعد على زيادة الإطلالات المفتوحة على البحر والمسطحات المائية.وشاركت شركات متخصصة في أعمال التخطيط والتصميم، ومن بينها دبليو إيه تي جي، إلى جانب جهات تصميم أخرى مرتبطة بالمشروع.

ومن أبرز عناصر الماستر بلان:

• مبانٍ منخفضة الارتفاع.
• مستويات متدرجة تصل في بعض المناطق إلى ارتفاعات تساعد على تحسين الإطلالة.
• مساحات خضراء واسعة.
• لاجونز كريستالية.
• مناطق للمشي والدراجات.
• منطقة تجارية.
• مناطق فندقية.
• مساحات للأنشطة والترفيه.

أنواع الوحدات في أزها رأس الحكمة

يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات، منها:

• شقق.
• شاليهات.
• دوبلكس.
• بنتهاوس.
• تاون هاوس.
• توين هاوس.
• فلل مستقلة.

شاليهات أزها الساحل الشمالي

تتوفر أزها شاليهات للبيع الآن بمساحات وتوزيعات مختلفة، وتشمل وحدات من غرفتين إلى 3 غرف نوم في بعض النماذج.

وتتميز الشاليهات بـ:

• تراسات.
• إطلالات على البحر أو اللاجون.
• تشطيب كامل في عدد من الطروحات.
• وحدات مطبخ وتكييفات حسب الوحدة.
• مساحات مناسبة للاستخدام الصيفي والعائلي.

فيلا أزها رأس الحكمة

تتوفر فيلا أزها رأس الحكمة ضمن الوحدات الأكبر في المشروع، وتناسب العائلات الباحثة عن مساحة وخصوصية أعلى.

وتتميز الفلل بـ:

• مساحات أكبر.
• حدائق.
• تراسات.
• إطلالات على البحر أو اللاجون.
• تصميمات عصرية.
• تشطيب كامل وفقًا للطرح.

فلل أزها 2026

عند البحث عن فلل أزها 2026، يجب مراجعة الوحدات المتاحة حاليًا حسب المرحلة، لأن الأسعار والمساحات قد تختلف بين طرح وآخر.

ويُفضل مقارنة:

• مساحة الأرض.
• مساحة المباني.
• الإطلالة.
• السعر الإجمالي.
• موعد التسليم.
• خطة السداد.

فلل أزها على البحر

تتوفر داخل المشروع وحدات فلل بمواقع مختلفة، ومن بينها وحدات تتمتع بإطلالات مباشرة أو قريبة من البحر.ويختلف سعر فلل أزها على البحر عن الوحدات المطلة على اللاجون أو المساحات الخضراء حسب الموقع والمساحة.

فيلا أزها بالتقسيط

يمكن شراء فيلا أزها بالتقسيط من خلال خطط الدفع المتاحة وقت الحجز.

• 5% مقدم.
• 5% بعد 3 أشهر.
• تقسيط باقي القيمة حتى 8 سنوات.

أسعار أزها الساحل الشمالي

تبدأ أسعار الوحدات في أزها الساحل الشمالي من 14,500,000 جنيه مصري وفقًا لبيانات المشروع الحالية.

• نوع الوحدة.
• المساحة.
• موقع الوحدة.
• الإطلالة.
• مرحلة المشروع.
• موعد التسليم.
• نظام الدفع.

أزها الساحل الشمالي 2026

إذا كنت تبحث عن أزها الساحل الشمالي 2026، فمن الأفضل الاعتماد على الوحدات المتاحة حاليًا وليس الأسعار القديمة، لأن المشروع يضم مراحل مختلفة وأسعارًا وخطط دفع تتغير مع كل طرح.

وقبل الحجز راجع:

• السعر الحالي.
• نوع الوحدة.
• التشطيب.
• موعد الاستلام.
• قيمة المقدم.
• مدة التقسيط.

أنظمة سداد أزها رأس الحكمة

توجد أكثر من خطة دفع مرتبطة بالمشروع.

الخطة الأساسية

• 5% مقدم.
• 5% بعد 3 أشهر.
• تقسيط باقي القيمة على 8 سنوات.

خطط أخرى

توجد في بيانات المشروع إشارات إلى خطط أخرى قد تشمل:

• تقسيط حتى 10 سنوات.
• خطط قد تبدأ بدون مقدم وتمتد إلى 9 سنوات لبعض الوحدات.

أزها وحدات للبيع الآن

• السعر.
• المساحة.
• الإطلالة.
• التشطيب.
• موعد التسليم.
• خطة السداد.

أزها شاليهات متاحة للحجز

• عدد الغرف.
• المساحة.
• القرب من البحر.
• الإطلالة.
• السعر.
• موعد الاستلام.

أزها فلل متاحة للحجز

تتوفر فلل مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس ضمن المشروع، وتختلف الأسعار حسب الموقع والمساحة.إذا كنت تبحث عن أزها فلل متاحة للحجز، فمن الأفضل مراجعة أحدث المخزون المتاح قبل اختيار الوحدة.

خدمات ومرافق أزها رأس الحكمة

يضم المشروع مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق.

الشاطئ

يمتلك المشروع شاطئًا خاصًا بطول 800 متر من الرمال البيضاء والمياه الصافية.

اللاجونز

يضم المشروع 45 فدانًا من اللاجونز والمسطحات المائية، بالإضافة إلى مناطق قابلة للسباحة.

التنقل المائي

تتيح بعض مناطق المشروع إمكانية التنقل عبر المسطحات المائية واللاجونز.

الفنادق

يضم المشروع فندقين من فئة الخمس نجوم، إلى جانب وحدات فندقية وخدمات ضيافة.

المنطقة التجارية

تبلغ مساحة المنطقة التجارية 40,000 متر مربع، وتضم:

• متاجر.
• مطاعم.
• كافيهات.
• خدمات يومية.

النوادي الشاطئية

يوفر المشروع نوادي شاطئية ومساحات للفعاليات والأنشطة الاجتماعية.

الرياضة واللياقة

يتوفر:

• ملاعب رياضية.
• مناطق لليوغا.
• مسارات للمشي.
• مسارات للدراجات.

الأطفال

توجد مناطق ألعاب وترفيه مخصصة للأطفال.

السيارات الكهربائية

يضم المشروع محطات لشحن السيارات الكهربائية.

الخدمات الفندقية

تتوفر خدمات مثل:

• الاستقبال.
• النظافة.
• الصيانة.
• خدمات الضيافة.

الأمن

يشمل المشروع:

• أفراد أمن.
• كاميرات مراقبة.
• أنظمة دخول ذكية.
• أنظمة مكافحة الحرائق.

مميزات أزها رأس الحكمة

• موقع عند الكيلو 214.
• مساحة 250 فدانًا.
• شاطئ خاص بطول 800 متر.
• 45 فدانًا من اللاجونز.
• تنوع كبير في أنواع الوحدات.
• تشطيب كامل في عدد من الطروحات.
• مطابخ وتكييفات مع بعض الوحدات.
• فندقان من فئة الخمس نجوم.
• منطقة تجارية كبيرة.
• خطط سداد طويلة.
• مشروع من تطوير مدار.

الاستثمار في أزها الساحل الشمالي

• موقع المشروع في رأس الحكمة.
• القرب من البحر.
• نوع الوحدة.
• مستوى التشطيب.
• موعد الاستلام.
• خطة السداد.
• إمكانية التأجير الموسمي.
• إمكانية إعادة البيع مستقبلًا.

لماذا رأس الحكمة؟

تقع أزها في منطقة رأس الحكمة، وهي من المناطق الساحلية التي تشهد تطويرًا في البنية التحتية والمشروعات السياحية والسكنية.

ومن أهم عوامل الجذب في المنطقة:

• الشواطئ الرملية.
• المياه الصافية.
• شبكة الطرق الجديدة.
• القرب من العلمين الجديدة.
• وجود عدد كبير من المشروعات السياحية.

عن شركة مدار للتطوير العقاري

شركة مدار للتطوير العقاري هي المطور المسؤول عن المشروع، وتأسست عام 2015.وتعمل الشركة على تطوير مشروعات ساحلية وسكنية، مع التركيز على التخطيط والخدمات الفندقية والمساحات المائية.

ومن أبرز مشروعاتها:

• أزها رأس الحكمة.
• أزها العين السخنة.
• أزها ويست.

احجز وحدتك في أزها

إذا كنت تبحث عن أزها شاليهات متاحة للحجز أو أزها فلل متاحة للحجز، قارن أحدث الوحدات من حيث السعر والمساحة والإطلالة وموعد التسليم ونظام السداد. راجع أحدث أزها وحدات للبيع الآن على FLD، وحدد نوع الوحدة المناسب لك، سواء شاليه أو تاون هاوس أو توين هاوس أو فيلا أو بنتهاوس.إذا كنت تبحث عن أزها شاليهات للبيع الآن، قارن بين عدد الغرف والمساحة والقرب من البحر والسعر وخطة الدفع للوصول إلى الوحدة الأنسب لميزانيتك.