ازها راس الحكمة الساحل الشمالي وجهتك السكنية الفاخرة من مدار للتطوير العقاري، تمتد على مساحة 250 فدان من جمال الساحل الشمالي الطبيعي. بمزيج فريد بين الفخامة العصرية، والمسطحات المائية الرائعة، والموقع المميز في رأس الحكمة، تقدم ازها تجربة حياة تجمع بين الخصوصية والراحة. تم تصميم المشروع لمن يقدّر الراحة والأناقة وجودة الحياة، ليعيد تعريف أسلوب العيش الراقي على البحر مع خدمات ومرافق عالمية المستوى.
تفاصيل ازها الساحل الشمالي:
- تاريخ الإطلاق: 2023
- المطور: مدار للتطوير العقاري
- الموقع: الكيلو 214 رأس الحكمة – الساحل الشمالي، مباشرة على طريق الضبعة والطريق الساحلي الدولي
- أهم المعالم القريبة:
- منتجع سيزر
- سوان ليك الساحل الشمالي
- فوكا باي – تطوير مصر
- هاسيندا ويست – بالم هيلز
- سيلفر ساندز – أورا للتطوير
- ماونتن فيو رأس الحكمة
- أنواع الوحدات المتاحة: شاليهات – توين هاوس – تاون هاوس – فيلات مستقلة – بنتهاوس
- حالة المشروع: تحت الإنشاء – التسليم المتوقع بدءًا من عام 2027
- التشطيب: تشطيب كامل مع وحدات مطبخ وتكييفات
موقع ازها رأس الحكمة:
يقع مشروع ازها رأس الحكمة في موقع استراتيجي بقلب خليج رأس الحكمة – أحد أجمل وأهم وجهات الساحل الشمالي. يتمركز عند الكيلو 214، ويوفر وصولاً سهلاً من طريق الضبعة وطريق الإسكندرية–مرسى مطروح. سواء كنت قادمًا من القاهرة أو الإسكندرية أو العلمين، تضمن ازها وصولًا سريعًا وسهلاً إلى:
- مطار العلمين الدولي (55 كم)
- سيدي عبد الرحمن (35 كم)
- الإسكندرية (حوالي ساعتين)
- أهم منتجعات الساحل الشمالي
تخيل أنك تصل إلى بيتك على البحر في وقت قياسي وتبدأ عطلتك على الفور.
المخطط العام والتصميم لازها رأس الحكمة:
تم تصميم المشروع من قبل شركات تخطيط عالمية مثل Barton Willmore BW و Mixity، ويتميز بتخطيط حديث يمزج بين الطبيعة والتصميم الراقي. يحتوي المشروع على:
- مساحات خضراء واسعة
- 45 فدان من اللاجونز الكريستالية
- 800 متر من الشواطئ الخاصة ذات الرمال البيضاء
- وحدات سكنية منخفضة الارتفاع
- ممرات واسعة ومناطق ترفيهية وخدمية
التصميم يضمن إطلالات مفتوحة على البحر، خصوصية عالية، وحياة هادئة بأسلوب المنتجعات.
أنواع ومساحات وحدات ازها الساحل الشمالي:
يقدم مشروع ازها وحدات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات:
فيلات مستقلة
- تصميمات واسعة بحدائق وأسقف خاصة
- إطلالات مباشرة على البحر أو اللاجون
- أنظمة ذكية وتشطيب عصري
توين هاوس
- طابقين مناسبين للعائلات
- تصميم مفتوح ونوافذ بانورامية
تاون هاوس
- مناسب لحياة عصرية على الساحل
- فرصة ممتازة للاستثمار أو الاستخدام العائلي
شاليهات
- وحدات من غرفتين إلى ثلاث غرف
- مثالية كبيوت عطلات مع شرفات مطلة على البحر
بنتهاوس
- تراسات علوية بإطلالات على البحر أو اللاجون
- تشطيب فاخر وتفاصيل راقية
جميع الوحدات يتم تسليمها بتشطيب كامل، مع مطبخ وتكييفات، لتسهيل الاستلام الفوري دون عناء.
الخدمات والمرافق في ازها رأس الحكمة:
يقدم المشروع خدمات ومرافق على مستوى المنتجعات، لتعيش عطلة دائمة كل يوم:
- 800 متر من الشاطئ الخاص
- 45 فدان من اللاجونز الكريستالية، منها 12,000 متر شاطئ قابل للسباحة
- فندقين خمس نجوم مع شقق فندقية مطلة على البحر
- تنقلات مائية داخلية عبر اللاجونز
- منطقة تجارية على مساحة 40,000 متر تشمل محلات، مطاعم، وكافيهات فاخرة
- نوادي شاطئية للاسترخاء والفعاليات
- مناطق ألعاب للأطفال
- ملاعب رياضية ومناطق لليوغا
- محطات شحن للسيارات الكهربائية
- خدمات فندقية مثل التنظيف والاستقبال
- أمن على مدار الساعة وأنظمة دخول ذكية
كل ما تحتاجه للحياة الراقية متوفر داخل الكمبوند.
اسعار وانظمة سداد ازها رأس الحكمة:
- الأسعار تبدأ من: 13,600,000 جنيه مصري
- خطة سداد مرنة: 5% مقدم – 5% بعد 3 شهور – والباقي على 8 سنوات بالتقسيط المتساوي
هذه الخطة تجعل من ازها رأس الحكمة واحدة من أكثر المشاريع الفاخرة سهولة في التملك على الساحل.
الفرص الاستثمارية في ازها رأس الحكمة:
لماذا يعتبر مشروع ازها من أفضل الفرص العقارية في رأس الحكمة؟ إليك الأسباب:
- ارتفاع قيمة العقار مع مرور الوقت في منطقة تشهد نموًا سريعًا
- عائد إيجاري ممتاز بسبب الإقبال السياحي المتزايد
- موقع على البحر مباشرة مع ندرة في المعروض
- مطور موثوق بسجل مشروعات ناجحة
عن شركة مدار للتطوير العقاري:
تأسست شركة مدار في عام 2015، وسرعان ما أصبحت من أبرز الشركات العقارية في مصر. بدعم من شركات تخطيط عالمية، وتحت قيادة الرئيس التنفيذي ياسر بهجت، أطلقت الشركة:
- ازها العين السخنة
- ازها ويست – زايد الجديدة
مشروعات مدار مشهورة بالاستدامة، والتصميم المتميز، والخدمات الفندقية المتكاملة، لتمنح السكان تجربة معيشة على مستوى خمس نجوم.
لماذا تستثمر في رأس الحكمة؟
خليج رأس الحكمة هو جوهرة الساحل الشمالي، ويتميز بـ:
- مياه فيروزية نقية
- شواطئ طبيعية برمال بيضاء
- منطقة سياحية وسكنية واعدة بدعم شراكة ضخمة بين الإمارات ومصر
- بنية تحتية جديدة تشمل مطارات ومدن ذكية
ومع قربه من منتجعات راقية مثل هايسندا ويست، ديركشن وايت، وسول من إعمار، فإن ازها يقع في قلب منطقة الرفاهية.
