لا فيستا راس الحكمة الساحل الشمالي منتجع فاخر بإطلالة مباشرة علي البحر يقدم وحدات متنوعة فيلات، شاليهات، دوبلكسات بخدمات متكاملة بانظمة تقسيط علي 7 سنوات.
يُعد لافيستا الساحل الشمالي من مشروعات شركة لافيستا للتطوير العقاري في رأس الحكمة، ويقع عند الكيلو 205 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، على مساحة 400 فدان مباشرة على البحر. يضم المشروع شاليهات، توين هاوس وفيلات مستقلة كاملة التشطيب، مع مساحات خضراء واسعة وشاطئ خاص و خدمات ترفيهية وتجارية متكاملة. تبدأ أسعار لافيستا الساحل الشمالي من 14,500,000 جنيه مصري، ويمكن حجز الوحدة بدفع 10% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات، أو 15% مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات. المشروع قيد التنفيذ، ومن المقرر أن تبدأ عمليات التسليم خلال 2027، لذلك سواء كنت تريد احجز شاليه في لافيستا أو فيلا أو توين هاوس، يمكنك مقارنة المساحة والسعر والاطلالة وخطة السداد قبل الحجز.
أهم معلومات لافيستا الساحل الشمالي
- المطور العقاري: لافيستا للتطوير العقاري
- الموقع: رأس الحكمة، الساحل الشمالي
- الكيلو: 205 طريق الإسكندرية – مرسى مطروح
- مساحة المشروع: 400 فدان
- نسبة البناء: 20%
- المساحات الخضراء والمفتوحة: 80%
- أنواع الوحدات: شاليهات، توين هاوس، فلل مستقلة
- التشطيب: كامل التشطيب
- السعر يبدأ من: 13,500,000 جنيه
- أقل مقدم: 10%
- أطول فترة تقسيط: 7 سنوات
- موعد التسليم: يبدأ في 2027
- حالة المشروع: قيد التنفيذ
موقع قرية لافيستا الساحل الشمالي
تقع قرية لافيستا عند الكيلو 205 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح في منطقة رأس الحكمة، في موقع يجمع بين الإطلالة المباشرة على البحر وسهولة الوصول إلى أهم مناطق الساحل.
ويتميز المشروع بقربه من:
- ماونتن فيو رأس الحكمة.
- سوان ليك الساحل الشمالي.
- كالي كوست.
- مجموعة من أهم مشروعات رأس الحكمة.
- مدينة العلمين الجديدة ومطار العلمين عبر شبكة الطرق الساحلية.
كما يسهل الوصول إلى المشروع من خلال:
- طريق الإسكندرية – مرسى مطروح.
- طريق الضبعة.
- طرق ومحاور العلمين الجديدة.
ويجعل هذا الموقع لافيستا باي الساحل الشمالي ومنطقة لافيستا رأس الحكمة عمومًا من المواقع المناسبة للراغبين في امتلاك وحدة على البحر مع سهولة الوصول من القاهرة.
مساحة لافيستا الساحل الشمالي
يمتد المشروع على مساحة 400 فدان، وتم تخصيص الجزء الأكبر من المساحة للمناطق المفتوحة والطبيعية.
- 20% من المساحة للمباني.
- 80% للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة.
تصميم وماستر بلان لافيستا رأس الحكمة
يعتمد تصميم المشروع على الطابع الساحلي المتوسطي مع استخدام ألوان هادئة ومساحات مفتوحة وتراسات واسعة.
ويرتكز المخطط العام على:
- مساحات خضراء واسعة.
- شلالات ومسطحات مائية.
- كثافة بنائية منخفضة.
- مناطق مفتوحة بين الوحدات.
- إطلالات على البحر والحدائق.
- شوارع داخلية منظمة.
- توزيع الوحدات بطريقة تدعم الخصوصية.
أنواع الوحدات في لافيستا الساحل الشمالي
يوفر المشروع أكثر من نوع من الوحدات لتناسب الاحتياجات المختلفة، وتشمل:
- شاليهات.
- توين هاوس.
- فلل مستقلة.
ويتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب.
مساحات لافيستا الساحل الشمالي
تختلف مساحات لافيستا الساحل الشمالي حسب نوع الوحدة وعدد الغرف وموقعها داخل المشروع.
شاليهات لافيستا
تتوفر الشاليهات بتصميمات تناسب الأفراد والعائلات، ومن بينها وحدات تضم غرفتين أو 3 غرف نوم.
وتتميز بـ:
- تراسات خاصة.
- مساحات معيشة عملية.
- تشطيب كامل.
- إطلالات على البحر أو المساحات الخضراء.
توين هاوس لافيستا
تقدم وحدات التوين هاوس مساحة وخصوصية أكبر، وتتوزع عادة على أكثر من مستوى مع مساحات خارجية خاصة.
وتناسب العائلات التي تبحث عن وحدة أكبر من الشاليه دون الانتقال إلى فيلا مستقلة بالكامل.
فلل لافيستا رأس الحكمة
تتوفر فلل مستقلة بمساحات أكبر ومواقع مختلفة داخل المشروع.
وتتميز بـ:
- حدائق خاصة.
- مساحات داخلية واسعة.
- تراسات.
- إطلالات مفتوحة.
- درجة أعلى من الخصوصية.
أسعار لافيستا الساحل الشمالي
تبدأ أسعار لافيستا الساحل الشمالي من 14,500,000 جنيه مصري وفقًا لبيانات المشروع الحالية.
ويختلف السعر الفعلي حسب:
- نوع الوحدة.
- المساحة.
- عدد الغرف.
- الموقع داخل المشروع.
- الإطلالة.
- القرب من البحر.
- خطة الدفع.
- مرحلة البيع.
لذلك يجب عدم الاعتماد على سعر البداية فقط عند مقارنة الوحدات.
أسعار شاليهات لافيستا
تختلف أسعار الشاليهات حسب المساحة وعدد الغرف والإطلالة وموقع الوحدة.
إذا كنت تريد احجز شاليه في لافيستا، فمن الأفضل مقارنة السعر الإجمالي وليس فقط سعر المتر، مع مراجعة:
- المساحة.
- المقدم.
- قيمة القسط.
- عدد سنوات السداد.
- موعد التسليم.
- الإطلالة.
أنظمة تقسيط لافيستا الساحل الشمالي
توفر لافيستا أكثر من خطة سداد حسب الوحدة.
خطة 7 سنوات
- 10% مقدم.
- تقسيط باقي القيمة حتى 7 سنوات.
خطة 6 سنوات
- 15% مقدم.
- تقسيط باقي القيمة حتى 6 سنوات.
ويختلف القسط الفعلي حسب سعر الوحدة ومساحتها.
احجز وحدة في لافيستا
إذا كنت تريد احجز وحدة في لافيستا، ابدأ بتحديد نوع العقار المناسب لك، سواء شاليه أو توين هاوس أو فيلا.
ثم قارن بين:
- السعر.
- المساحة.
- المقدم.
- القسط.
- مدة السداد.
- الإطلالة.
- موعد الاستلام.
وهذه المقارنة تعطي صورة أدق عن تكلفة الوحدة بدل الاعتماد فقط على أقل سعر داخل المشروع.
خدمات لافيستا رأس الحكمة
يضم المشروع مجموعة من الخدمات والمرافق التي تدعم الاستخدام الصيفي والإقامة لفترات أطول.
الشاطئ
يضم المشروع شاطئًا خاصًا يمتد ل 1,100 متر وفقًا لبيانات المشروع التي تم تزويدي بها، مع مناطق للجلوس والاسترخاء والأنشطة الشاطئية.
حمامات السباحة والمسطحات المائية
تتوفر:
- حمامات سباحة للكبار.
- حمامات سباحة للأطفال.
- شلالات.
- مسطحات مائية.
الرياضة واللياقة
يضم المشروع:
- ملاعب رياضية.
- ملاعب تنس.
- مناطق لكرة القدم.
- ناديًا صحيًا.
- مرافق للياقة البدنية.
الفندق والضيافة
يتوفر فندق داخل المشروع لدعم خدمات الضيافة والإقامة.
المطاعم والكافيهات
يضم المشروع مطاعم وكافيهات ومناطق جلوس بالقرب من البحر لخدمة السكان والزوار.
المنطقة التجارية
تتوفر منطقة تجارية تضم محلات وخدمات تساعد السكان على تلبية احتياجاتهم اليومية داخل المشروع.
مناطق الأطفال
يوفر المشروع مناطق مخصصة للعب والأنشطة العائلية.
الأمن
يشمل النظام الأمني:
- خدمات أمن على مدار الساعة.
- كاميرات مراقبة.
- أنظمة للطوارئ ومكافحة الحرائق.
- بوابات ومداخل منظمة.
مميزات لافيستا الساحل الشمالي
تتمثل أبرز مميزات المشروع في:
- الموقع عند الكيلو 205 في رأس الحكمة.
- مساحة تبلغ 400 فدان.
- إطلالة مباشرة على البحر.
- نسبة مبانٍ منخفضة.
- وحدات كاملة التشطيب.
- شاطئ خاص.
- مساحات خضراء واسعة.
- تنوع بين الشاليهات والتوين هاوس والفلل.
- خدمات رياضية وتجارية وترفيهية.
- تقسيط يصل إلى 7 سنوات.
- مشروع من مطور يمتلك خبرة طويلة في السوق المصري.
هل لافيستا رأس الحكمة مناسبة للاستثمار؟
يمكن أن تناسب لافيستا الساحل الشمالي المشتري الذي يبحث عن وحدة للاستخدام الشخصي أو الاستثمار الساحلي.
ومن العوامل التي يجب تقييمها قبل الشراء:
- موقع الوحدة داخل المشروع.
- الإطلالة.
- السعر عند الحجز.
- موعد الاستلام.
- خطة السداد.
- نوع الوحدة.
- إمكانية التأجير الموسمي.
- سعر إعادة البيع مستقبلًا.
ولا يمكن ضمان عائد استثماري محدد، لأن العائد يعتمد على ظروف السوق وسعر الشراء والوحدة نفسها.
عن شركة لافيستا للتطوير العقاري
تأسست شركة لافيستا للتطوير العقاري عام 1991، وتمتلك خبرة طويلة في تطوير المجتمعات السكنية والمنتجعات الساحلية في مصر.
وتضم محفظة الشركة العديد من المشروعات، منها:
- لافيستا رأس الحكمة.
- لافيستا باي.
- لافيستا كاسكادا.
- لافيستا توباز.
- لافيستا راي.
- لافيستا جاردنز.
- لافيستا سيتي.
تواصل لحجز لافيستا
إذا كنت تريد تواصل لحجز لافيستا، قارن أحدث الوحدات المتاحة حسب المساحة والسعر والإطلالة وخطة التقسيط وموعد التسليم.
يمكنك احجز شاليه في لافيستا بعد مقارنة الوحدات من حيث عدد الغرف والمساحة والقرب من البحر وقيمة المقدم.
سواء كنت تبحث عن شاليه أو توين هاوس أو فيلا، راجع أحدث أسعار لافيستا الساحل الشمالي والمساحات وخطط السداد على FLD لاختيار الوحدة الأقرب لميزانيتك واحتياجاتك.
