جيفيرا الساحل الشمالي، بموقع متميز في راس الحكمة علي البحر مباشرة يقدم شاليهات، فيلات، تاون هاوس وتوين هاوس بشاطيء بطول 5 كم، بانظمة تقسيط تصل 10 سنوات.
جيفيرا رأس الحكمة ، مدينة سكنية شاطئية فاخرة في رأس الحكمة، تم تطويرها بواسطة شركة إنرشيا مصر. تمتد جيفيرا على مساحة تزيد عن 1300 فدان، وتقدم أكثر من مجرد منازل صيفية؛ إنها مدينة ساحلية متكاملة حيث يمكن للعائلات العيش والعمل والاستمتاع طوال العام. مع البحيرات الصالحة للسباحة، والحدائق الخضراء، والمدارس الدولية، والوصول المباشر للشاطئ، تعيد جيفيرا الساحل الشمالى تعريف أسلوب الحياة الساحلية في مصر.
سواء كنت تبحث عن منازل فاخرة في الساحل الشمالي أو عن أفضل استثمار عقاري في رأس الحكمة، فإن جيفيرا تعدك بالأناقة والابتكار وانسجام نمط الحياة في واحدة من أجمل وجهات البحر المتوسط.
معلومات أساسية عن جيفيرا:
- المطور العقاري: إنرشيا مصر
- الموقع: الكيلو 190، رأس الحكمة، الساحل الشمالي
- أنواع الوحدات: فيلات مستقلة، توين هاوس، تاون هاوس، وشاليهات
- حالة المشروع: تحت الإنشاء
- التشطيب: تشطيب كامل
- موعد التسليم: خلال 6 شهور
موقع جيفيرا الساحل الشمالي
موقع جيفيرا عند الكيلو 190 يضعها في قلب رأس الحكمة، إحدى أسرع المناطق نموا في الساحل الشمالي، مع سهولة الوصول إلى:
- 20 كم من طريق الضبعة
- 35 كم من رأس الحكمة
- 50 كم من مطار العلمين الدولي
- 100 كم من مرسى مطروح
المشروعات المجاورة لجيفيرا:
التصميم والمخطط العام لجيفيرا الساحل الشمالي
تم تصميم جيفيرا رأس الحكمة كمدينة شاطئية مكتفية ذاتيا، تجمع بين سحر البحر المتوسط وأحدث مفاهيم التخطيط العمراني:
- نسبة بناء منخفضة للحفاظ على المساحات الطبيعية والمائية والصحية
- ممرات مشاة ومنتزهات خضراء ومسارات دراجات تربط بين جميع الأحياء
- إطلالات مفتوحة على البحر والأحزمة الخضراء والبحيرات
- بنية تحتية مبتكرة وصديقة للبيئة لضمان الاستدامة طويلة المدى
الأحياء السكنية داخل جيفيرا رأس الحكمة:
1. فيرل رأس الحكمة
- تسليم خلال 1.5 إلى 2 سنة
- وحدات بإطلالة مباشرة على البحر بنسبة 90%
- أنواع الوحدات: فلل – توين هاوس – شاليهات – شقق
2. كريبس
- شقق 2 و3 غرف نوم
- مثالية للعائلات الصغيرة والمستثمرين
- تسليم خلال 1.5 إلى 2 سنة
3. كوايسايد (إطلالة على الحديقة)
- شقق – فلل – تاون هاوس – شاليهات
- تسليم من 1.5 إلى 4 سنوات
- حياة نشطة بجوار الحدائق والمسارات الطبيعية
4. أيلا جيفيرا (إطلالة على اللاجون)
- تسليم بعد 4 سنوات
- تصميم منخفض G+1 لتعزيز الخصوصية
- 90% من الوحدات تطل على اللاجون
- أنواع الوحدات: شقق – تاون هاوس – توين هاوس – فلل مستقلة
5. المرحلة الجديدة: ڤايا جيفيرا
- مساحة: 52 فدان
- تسليم خلال 4 سنوات
- تصميم منخفض الكثافة مع لاجونز تطل عليها 85% من الوحدات
- ممشى أخضر بمساحة 7,000 م² وشواطئ بطول 3 كم
أنواع ومساحات وحدات جيفيرا الساحل الشمالي
كل منزل في جيفيرا رأس الحكمة مصمم ليناسب مختلف أنماط الحياة، مع مخططات ذكية، ومساحات خارجية واسعة، وتشطيبات فاخرة.
- فيلات مستقلة على البحر
- توين هاوس
- تاون هاوس
- شاليهات بغرفتين نوم
- شاليهات بثلاث غرف نوم
أهم مميزات التصميم الداخلي:
- نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
- شرفات أو تراسات واسعة
- إطلالات بانورامية على البحر أو البحيرات أو الحدائق
- توزيع ذكي للمساحات لخصوصية أفضل واستخدام عملي
خدمات ومرافق جيفيرا الساحل الشمالي
جيفيرا ليست مجرد كومباوند؛ إنها وجهة متكاملة تقدم مرافق تناسب جميع الأعمار والاهتمامات:
- 5.5 كم من الشاطئ الرملي
- حدائق نباتية ومساحات خضراء
- لاجونات صالحة للسباحة بمساحة 85,000 م
- حديقة جيفيرا بمساحة 120,000 م²
- ساحات رياضية، يوجا، ومراكز عافية
- مطاعم، مقاهي، ونوادي شاطئية
- ممشى تسوق وخدمات أساسية
- ملاعب ومناطق ألعاب للأطفال
- مستشفى جيفيرا للخدمات الطبية
- مدارس دولية داخل المشروع
- أنظمة أمان ذكية ودخول آمن
أسعار وخطط سداد جيفيرا الساحل الشمالي
- الاسعار تبدا من: 6,200,000 جنيه مصري
أنظمة السداد:
- 5% مقدم + 5% بعد 3 أشهر والتقسيط على 10 سنوات
- 5% مقدم والتقسيط على 9 سنوات بأقساط متساوية (خصم 2.5%) – لمرحلة ڤايا
- 10% مقدم والتقسيط على 8 سنوات (خصم 7.5%) – لمرحلة ڤايا
- 10% (مقدم + 10% بعد 3 أشهر والتقسيط على 7 سنوات – (أستلام قريب
حالة البناء والتسليم
المشروع قيد الإنشاء حاليا مع مراحل تسليم تبدأ من عام 2025.
بعض المناطق تتقدم أسرع من المتوقع. ومع ذلك، مثل أي مشروع ضخم، قد تحدث بعض التأخيرات البسيطة — ولكن سجل إنرشيا مصر يمنح المشترين عادةً راحة البال.
فرص الاستثمار في جيفيرا الساحل الشمالي
لماذا تستثمر في جيفيرا رأس الحكمة؟
- موقع مميز: واحدة من أكثر المناطق طلبا في الساحل الشمالي
- نمو رأسمالي مرتفع: قرب استراتيجي من العلمين والمدن الساحلية الجديدة
- طلب قوي على الإيجار: المصطافون والسكان المحليون يتجهون إلى رأس الحكمة
- مطور موثوق: سجل إنرشيا مصر الحافل يضمن الثقة والقيمة والتسليم في الوقت المحدد
عن مطور مشروع جيفيرا الساحل الشمالي:
عن إنرشيا مصر: إنرشيا مصر مطور عقاري رائد معروف بإنشاء مجتمعات سكنية ذات طابع مميز ومستوى عالمي. منذ تأسيسها، قدمت إنرشيا مشاريع ناجحة في القاهرة الجديدة، الجونة، و6 أكتوبر، واضعة معايير جديدة في السوق العقاري المصري.
أهم مشروعات شركة إنرشيا مصر للتطوير العقاري:
