جيفيرا الساحل الشمالي، مدينة سكنية شاطئية فاخرة في رأس الحكمة، تم تطويرها بواسطة شركة إنرشيا مصر. تمتد جيفيرا على مساحة تزيد عن 1300 فدان، وتقدم أكثر من مجرد منازل صيفية؛ إنها مدينة ساحلية متكاملة حيث يمكن للعائلات العيش والعمل والاستمتاع طوال العام. مع البحيرات الصالحة للسباحة، والحدائق الخضراء، والمدارس الدولية، والوصول المباشر للشاطئ، تعيد جيفيرا تعريف أسلوب الحياة الساحلية في مصر.
سواء كنت تبحث عن منازل فاخرة في الساحل الشمالي أو عن أفضل استثمار عقاري في رأس الحكمة، فإن جيفيرا تعدك بالأناقة والابتكار وانسجام نمط الحياة في واحدة من أجمل وجهات البحر المتوسط.
معلومات أساسية عن جيفيرا:
- تاريخ الإطلاق: 2019
- المطور العقاري: إنرشيا مصر
- الموقع: الكيلو 190، رأس الحكمة، الساحل الشمالي
- أنواع الوحدات: فيلات مستقلة، توين هاوس، تاون هاوس، وشاليهات
- حالة المشروع: تحت الإنشاء
- التشطيب: تشطيب كامل
- موعد التسليم: 2025
موقع جيفيرا الساحل الشمالي
موقع جيفيرا عند الكيلو 190 يضعها في قلب رأس الحكمة، إحدى أسرع المناطق نمواً في الساحل الشمالي، مع سهولة الوصول إلى:
- 20 كم من طريق الضبعة
- 35 كم من رأس الحكمة
- 50 كم من مطار العلمين الدولي
- 100 كم من مرسى مطروح
المشروعات المجاورة لجيفيرا:
- مار باي من المراسم
- ذا ميد من بيبول آند بليسز
- سولت من تطوير مصر
- كالي كوست من ميفن للتطوير العقاري
هذا الموقع يضمن لك هروباً هادئاً دون التضحية بسهولة الوصول، مما يجعله مثالياً لكل من المصطافين والسكان الدائمين.
التصميم والمخطط العام لجيفيرا الساحل الشمالي
تم تصميم جيفيرا كمدينة شاطئية مكتفية ذاتياً، تجمع بين سحر البحر المتوسط وأحدث مفاهيم التخطيط العمراني:
- نسبة بناء منخفضة للحفاظ على المساحات الطبيعية والمائية والصحية
- ممرات مشاة ومنتزهات خضراء ومسارات دراجات تربط بين جميع الأحياء
- إطلالات مفتوحة على البحر والأحزمة الخضراء والبحيرات
- بنية تحتية مبتكرة وصديقة للبيئة لضمان الاستدامة طويلة المدى
معمارياً، تعكس جيفيرا أناقة الساحل العصري، مع واجهات مهوّاة، ألوان ترابية، وانتقال سلس بين المساحات الداخلية والخارجية.
أنواع ومساحات وحدات جيفيرا الساحل الشمالي
كل منزل في جيفيرا مصمم ليناسب مختلف أنماط الحياة، مع مخططات ذكية، ومساحات خارجية واسعة، وتشطيبات فاخرة.
فيلات مستقلة على البحر
- المساحة: 201 م²
- بداية السعر: 24,911,000 جنيه مصري
توين هاوس
- المساحة: 185 م²
- بداية السعر: 21,776,000 جنيه مصري
تاون هاوس
- المساحات: من 157 إلى 219 م²
- بداية السعر: 16,294,000 جنيه مصري
شاليهات بغرفتين نوم
- المساحات: من 86 إلى 112 م²
- بداية السعر: 8,900,000 جنيه مصري
شاليهات بثلاث غرف نوم
- المساحات: من 106 إلى 137 م²
- بداية السعر: 12,366,000 جنيه مصري
كبائن (صف أول)
- المساحة: 30 م²
- بداية السعر: 10,426,000 جنيه مصري
أهم مميزات التصميم الداخلي:
- نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
- شرفات أو تراسات واسعة
- إطلالات بانورامية على البحر أو البحيرات أو الحدائق
- توزيع ذكي للمساحات لخصوصية أفضل واستخدام عملي
خدمات ومرافق جيفيرا الساحل الشمالي
جيفيرا ليست مجرد كومباوند؛ إنها وجهة متكاملة تقدم مرافق تناسب جميع الأعمار والاهتمامات:
- 5.5 كم من الشاطئ الرملي
- حدائق نباتية ومساحات خضراء
- بحيرات صالحة للسباحة ومسابح متعددة
- حدائق ومساحات مجتمعية مفتوحة
- ساحات رياضية، يوجا، ومراكز عافية
- مطاعم، مقاهي، ونوادي شاطئية
- ممشى تسوق وخدمات أساسية
- ملاعب ومناطق ألعاب للأطفال
- مستشفى جيفيرا للخدمات الطبية
- مدارس دولية داخل المشروع
- أنظمة أمان ذكية ودخول آمن
سواء للاسترخاء بجانب البحر، أو قضاء وقت عائلي ممتع، أو التفاعل الاجتماعي مع الجيران، توفر جيفيرا نمط حياة فاخر يومياً.
أسعار وخطط سداد جيفيرا الساحل الشمالي
- الاسعار تبدا من: 8,900,000 جنيه مصري
- انظمة السداد: 10% مقدم وتقسيط علي 8 سنوات.
تواصل معنا اليوم لاستكشاف الخطط المخصصة وللحصول على منزل أحلامك على البحر بسهولة.
حالة البناء والتسليم
المشروع قيد الإنشاء حالياً مع مراحل تسليم تبدأ من عام 2025.
بعض المناطق تتقدم أسرع من المتوقع. ومع ذلك، مثل أي مشروع ضخم، قد تحدث بعض التأخيرات البسيطة — ولكن سجل إنرشيا مصر يمنح المشترين عادةً راحة البال.
فرص الاستثمار في جيفيرا الساحل الشمالي
لماذا تستثمر في جيفيرا رأس الحكمة؟
- موقع مميز: واحدة من أكثر المناطق طلباً في الساحل الشمالي
- نمو رأسمالي مرتفع: قرب استراتيجي من العلمين والمدن الساحلية الجديدة
- طلب قوي على الإيجار: المصطافون والسكان المحليون يتجهون إلى رأس الحكمة
- مطور موثوق: سجل إنرشيا مصر الحافل يضمن الثقة والقيمة والتسليم في الوقت المحدد
سواء كنت مشترياً أو مستثمراً، تقدم لك جيفيرا فرصة استثمارية آمنة وعالية العائد في واحدة من أكثر الوجهات الساحلية الواعدة في مصر.
عيوب جيفيرا الساحل الشمالي
هل جيفيرا مثالية؟ ربما لا بنسبة 100% (لا يوجد مكان كذلك).
- تحت الإنشاء: بعض المناطق لا تزال في مراحلها الأولية حالياً.
- البنية التحتية قيد التطوير: رغم أن الطرق الرئيسية مكتملة، إلا أن بعض الخدمات قد تحتاج إلى عدة سنوات لتنضج بالكامل.
ومع ذلك — فإن الإمكانيات هنا ضخمة. المشترون الأوائل سيستفيدون غالباً من زيادات كبيرة في القيمة وتحسن في جودة الحياة مع اكتمال الرؤية.
عن مطور مشروع جيفيرا الساحل الشمالي:
عن إنرشيا مصر: إنرشيا مصر مطور عقاري رائد معروف بإنشاء مجتمعات سكنية ذات طابع مميز ومستوى عالمي. منذ تأسيسها، قدمت إنرشيا مشاريع ناجحة في القاهرة الجديدة، الجونة، و6 أكتوبر، واضعة معايير جديدة في السوق العقاري المصري.
أهم مشروعات شركة إنرشيا مصر للتطوير العقاري:
- جولز 6 أكتوبر
- جي كريبس الجونة
- فيراندا سهل حشيش
- بريكس 6 أكتوبر
- فيفتي 7 السادس من أكتوبر
