دوس الساحل الشمالي، من شركة اكام الراجحي يقدم شاليهات وفيلات وشقق فندقية كاملة التشطيب بإطلالة مباشرة على البحر، ومرافق مميزة بانظمة تقسيط علي 10 سنوات.
يُعد دوس الساحل الشمالي من مشروعات شركة أكام الراجحي للتطوير العقاري في منطقة الضبعة عند الكيلو 174، ويمتد على مساحة 125 فدانًا بواجهة شاطئية تصل إلى نحو 450 مترًا. يضم المشروع شققًا فندقية، شاليهات، تاون هاوس، توين هاوس وفلل مستقلة كاملة التشطيب، مع مجموعة كبيرة من البحيرات والمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية. تبدأ الأسعار من 9,790,000 جنيه مصري وفقًا لبيانات المشروع الحالية، مع عروض شاليهات دوس الساحل الشمالي الآن بخطط دفع تبدأ من 5% مقدم + 5% بعد 3 أشهر وتقسيط حتى 8 سنوات، بالإضافة إلى خطط أخرى تصل إلى 10 سنوات، مع خصومات مختلفة حسب مدة السداد. المشروع تحت الإنشاء، ومن المقرر بدء تسليم المرحلة الأولى قبل صيف 2027، لذلك إذا كنت تريد احجز دوس الساحل الشمالي الآن يمكنك مقارنة الوحدات والأسعار وخطط الدفع قبل اتخاذ القرار.
أهم تفاصيل دوس الساحل الشمالي
- المطور العقاري: أكام الراجحي للتطوير العقاري
- الموقع: الضبعة، الساحل الشمالي
- الكيلو: 174
- مساحة المشروع: 125 فدان
- الواجهة الشاطئية: 450 متر
- أنواع الوحدات: شقق فندقية، شاليهات، تاون هاوس، توين هاوس، فلل مستقلة
- التشطيب: كامل التشطيب
- السعر يبدأ من: 9,790,000 جنيه
- أقل مقدم: 5%
- أطول تقسيط: حتى 10 سنوات
- التسليم: المرحلة الأولى قبل صيف 2027
- حالة المشروع: تحت الإنشاء
موقع قرية دوس الساحل الشمالي
تقع قرية دوس الساحل الشمالي عند الكيلو 174 بالقرب من منطقة الضبعة، في موقع يسهل الوصول إليه من أهم الطرق والمعالم في الساحل الشمالي.
ويقع المشروع بالقرب من:
- مطار العلمين الدولي.
- مدينة العلمين الجديدة.
- رأس الحكمة.
- الفنادق والمنتجعات السياحية.
- المراكز التجارية والخدمية.
كما يسهل الوصول إلى مشروع دوس الساحل الشمالي من خلال:
- طريق الضبعة.
- طريق الفوكا الجديد.
- طريق العلمين.
- شبكة الطرق التي تربط الساحل بالقاهرة والإسكندرية.
مساحة دوس الساحل الشمالي
يمتد المشروع على مساحة 125 فدانًا، وتم توزيع المساحة بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء والبحيرات والمرافق.
وتشير بيانات المشروع إلى تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمناطق المفتوحة والطبيعية، مع مسافات مناسبة بين الوحدات لدعم الخصوصية.
ويتميز المشروع أيضًا بـ:
- واجهة شاطئية بطول 450 مترًا.
- نحو 13 بحيرة سباحة.
- مساحات خضراء واسعة.
- مناطق استرخاء.
- تخطيط منخفض الكثافة.
ماستر بلان دوس الساحل الشمالي
تم تصميم دوس الساحل الشمالي حول فكرة ترتبط بالراحة والصحة النفسية والجسدية، وهو ما ينعكس في الاسم المستوحى من هرمونات السعادة الأربعة: الدوبامين، الأوكسيتوسين، السيروتونين والإندورفين.
واعتمد الماستر بلان على:
- 13 بحيرة سباحة.
- مساحات خضراء واسعة.
- مناطق هادئة للاسترخاء.
- توزيع منخفض الكثافة للوحدات.
- مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
- إطلالات على البحر أو البحيرات أو حمامات السباحة.
كما شاركت في أعمال التصميم والاستشارات جهات متخصصة، منها:
- تصاميم كاد.
- دار تصميم منى حسين.
- مواقع دولية.
- محرم باخوم.
مراحل مشروع دوس الساحل الشمالي
يضم المشروع عددًا من المراحل التي تختلف في تصميمها وطبيعة الوحدات المتاحة، ومنها:
- جاي دوس.
- إيري.
- كيرنل.
- إيبك.
- سواي.
- راي شاليهات.
أنواع الوحدات في دوس الساحل الشمالي
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات لتناسب احتياجات مختلفة.
وتشمل:
- شقق فندقية.
- شاليهات.
- تاون هاوس.
- توين هاوس.
- فلل مستقلة.
مساحات وحدات دوس الساحل الشمالي
تختلف المساحات حسب نوع الوحدة، ومن أبرز المساحات المتاحة:
- شقق فندقية تبدأ من 82 م².
- شاليهات تبدأ من 105 م².
- تاون هاوس تبدأ من 184 م².
- فلل مستقلة تبدأ من 293 م².
شاليهات دوس الساحل الشمالي
تتوفر شاليهات داخل المشروع بمساحات مختلفة، تشمل وحدات من غرفتين أو 3 غرف نوم.
وتتميز الشاليهات بـ:
- تشطيب كامل.
- تصميمات عصرية.
- إطلالات على البحر أو البحيرات.
- مساحات مناسبة للعائلات.
- خطط سداد طويلة.
إذا كنت تبحث عن عروض شاليهات دوس الساحل الشمالي الآن، فمن الأفضل مقارنة السعر والمساحة والإطلالة وموعد التسليم قبل الحجز.
فلل وتاون هاوس دوس
يوفر المشروع أيضًا تاون هاوس، توين هاوس وفلل مستقلة بمساحات أكبر ودرجة أعلى من الخصوصية.
وتناسب هذه الوحدات العائلات التي تبحث عن:
- مساحات أوسع.
- خصوصية أعلى.
- إطلالات مفتوحة.
- تشطيب كامل.
- استخدام طويل المدى أو استثماري.
مميزات دوس الساحل الشمالي
تجمع مميزات دوس الساحل الشمالي بين الموقع والتصميم والخدمات، ومن أبرزها:
- موقع عند الكيلو 174.
- واجهة شاطئية مباشرة.
- 13 بحيرة سباحة.
- مساحة مشروع تبلغ 125 فدانًا.
- وحدات كاملة التشطيب.
- تنوع في أنواع الوحدات.
- مساحات خضراء واسعة.
- خدمات فندقية وترفيهية.
- خطط سداد تصل إلى 10 سنوات.
- تسليم المرحلة الأولى قبل صيف 2027.
خدمات ومرافق دوس الساحل الشمالي
يضم المشروع مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق.
الشاطئ والبحيرات
- شاطئ خاص.
- 13 بحيرة سباحة.
- حمامات سباحة.
- مناطق استرخاء مطلة على المياه.
الصحة واللياقة
- مراكز لياقة بدنية.
- منتجع صحي.
- مناطق للاسترخاء.
- مرافق صحية.
الخدمات العائلية
- أكوا بارك للأطفال.
- مناطق ترفيهية.
- مساحات عائلية.
- مناطق لعب آمنة.
المطاعم والفنادق
- فنادق.
- مطاعم.
- كافيهات.
- خدمات ضيافة.
المنطقة التجارية
تتوفر منطقة تجارية تضم متاجر وخدمات أساسية للسكان والزوار.
النقل الداخلي والتكنولوجيا
يوفر المشروع:
- نظام نقل داخلي.
- Wi-Fi مركزي.
- تقنيات ذكية.
- موبايل ابلكيشن لخدمات السكان.
الأمن
يشمل المشروع:
- خدمات أمن.
- كاميرات مراقبة.
- أنظمة إنذار.
- تنظيم للحركة داخل المشروع.
أسعار دوس الساحل الشمالي
تبدأ أسعار الوحدات في قرية دوس الساحل الشمالي من 9,790,000 جنيه مصري وفقًا لبيانات المشروع الحالية.
ويختلف السعر حسب:
- نوع الوحدة.
- المساحة.
- الإطلالة.
- موقع الوحدة.
- المرحلة.
- خطة السداد.
لذلك يفضل مراجعة تفاصيل دوس الساحل الشمالي والوحدات المتاحة وقت الحجز، لأن الأسعار قد تتغير حسب مرحلة البيع.
خطط تقسيط دوس الساحل الشمالي
يوفر المشروع أكثر من نظام سداد.
خطة 8 سنوات
- 5% مقدم.
- 5% بعد 3 أشهر.
- تقسيط الباقي حتى 8 سنوات.
- خصم يصل إلى 5% حسب العرض.
خطة 7 سنوات
- 10% مقدم.
- تقسيط الباقي على 7 سنوات.
- خصم يصل إلى 10%.
خطة 5 سنوات
- 10% مقدم.
- تقسيط على 5 سنوات.
- خصومات قد تصل إلى 15% أو 30% حسب العرض.
خطة 10 سنوات
- 10% مقدم.
- تقسيط باقي القيمة بأقساط متساوية حتى 10 سنوات.
الدفع النقدي
قد تصل خصومات الكاش إلى 40% وفقًا للعرض المتاح.
حالة البناء وموعد التسليم
المشروع تحت الإنشاء، وتشير بيانات المشروع إلى أن نسبة التنفيذ تجاوزت 50%.
ومن المقرر بدء تسليم المرحلة الأولى قبل صيف 2027، مع اختلاف موعد التسليم حسب المرحلة والوحدة.
لماذا تختار مشروع دوس الساحل الشمالي؟
هناك عدة عوامل تجعل المشروع مناسبًا للمشتري أو المستثمر، منها:
- موقع قوي في الضبعة.
- قربه من الطرق الرئيسية.
- تنوع الوحدات.
- التشطيب الكامل.
- التصميم منخفض الكثافة.
- الخدمات الفندقية والترفيهية.
- البحيرات والشواطئ.
- خطط الدفع الطويلة.
- مراحل متعددة للاختيار.
الاستثمار في دوس الساحل الشمالي
يمكن أن يكون المشروع مناسبًا للاستثمار بسبب تنوع الوحدات وموقعه في الساحل الشمالي وخطط السداد.
ويعتمد القرار الاستثماري على:
- سعر الشراء.
- نوع الوحدة.
- الإطلالة.
- موعد التسليم.
- خطة السداد.
- إمكانية التأجير.
- إمكانية إعادة البيع مستقبلًا.
عيوب دوس الساحل الشمالي
وهذا يعني أن المشتري يحتاج إلى مراجعة:
- نسبة التنفيذ.
- موعد التسليم.
- المرحلة المختارة.
- خطة السداد.
- تفاصيل الوحدة قبل التعاقد.
عن شركة أكام الراجحي للتطوير العقاري
أكام الراجحي للتطوير العقاري هي الشركة المطورة للمشروع، ونشأت نتيجة تعاون بين خبرات Akam وخبرات Al Rajhi في التطوير والاستثمار.
وتعمل الشركة على تطوير مجتمعات سكنية وساحلية تعتمد على التصميم الحديث والخدمات المتكاملة.
احجز دوس الساحل الشمالي الآن
إذا كنت تريد احجز دوس الساحل الشمالي الآن، قارن أحدث الوحدات المتاحة من حيث السعر والمساحة والإطلالة وموعد التسليم وخطة السداد.
راجع أيضًا عروض شاليهات دوس الساحل الشمالي الآن على FLD لاختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتك وميزانيتك.
