هاسيندا راس الحكمة أحدث مشروعات بالم هيلز بالساحل الشمالي على مساحة 1400 فدان وشاطيء بطول 4.8 كم بالكيلو 238. أسعار وأنواع الوحدات وأنظمة السداد بالتفصيل.
هاسيندا راس الحكمة أحدث مشروعات شركة بالم هيلز للتطوير العقاري بالساحل الشمالي، تمتد على مساحة 1400 فدان في الكيلو 238 طريق إسكندرية – مطروح، داخل مدينة راس الحكمة الجديدة التي يطورها صندوق أبوظبي ADQ وشركة مُدن الاماراتية باستثمارات 35 مليار دولار. وتعتبر هاسيندا راس الحكمة هي أول منتجع سياحي مغلق داخل مدينة راس الحكمة، وتتميز بشاطيء طبيعي بطول 4.8 كم، ومخطط عام من تصميم شركة OBMI العالمية، تقدم مجموعة متنوعة من الفيلات والتوين هاوس والشاليهات والبيتش هوم وجميع الوحدات تُسلم بتشطيب كامل بالتكييفات والمطبخ، وتبدأ الأسعار من 11.700.000 جنيه، والاستلام في عام 2030.
محتاج تعرف الأسعار الحالية وتختار الوحدة المناسبة لك؟احجز استشارة مجانية مع FLD ← · تواصل معنا واتساب
تفاصيل هاسيندا راس الحكمة
هاسيندا راس الحكمة هي أحدث وأفخم مشروع ساحلي لشركة بالم هيلز للتطوير العقاري، ويقع في الكيلو 238 من طريق إسكندرية – مرسى مطروح على شبه جزيرة راس الحكمة. وعلى عكس مشروعات هاسيندا السابقة التي تنتشر على امتداد الساحل الشمالي القديم، فإن هذا المشروع يقع داخل مدينة راس الحكمة الجديدة التي تطورها شركة مُدن الإماراتية في إطار اتفاقية ADQ بقيمة 35 مليار دولار — أكبر استثمار أجنبي مباشر في تاريخ مصر.
تمتد القرية على مساحة 1,400 فدان (حوالي 5.88 مليون متر مربع)، ونسبة المباني فيها 14% فقط، بينما خُصصت 1,204 فدان للمساحات الخضراء والكريستال لاجونز القابلة للسباحة والشاطئ الطبيعي. 95% من الوحدات تطل إما على البحر مباشرة أو على البحيرات.
المعلومات الاساسية
المطور: بالم هيلز للتطوير العقاري
الموقع: الكيلو 238، راس الحكمة، الساحل الشمالي
المساحة الاجمالية: 1400 فدان
الشاطيء: 4.8 كم شاطيء رملي طبيعي (معروف باسم شاطيء ديزني)
مساحة البناء: 14% فقط, 1,204 فدان مساحات خضراء وبحيرات
مصمم المشروع: شركة OBMI العالمية
أنواع الوحدات: فيلات, توين هاوس, سينيور و جونير شالية, بيتش هومز
الاسعار: تبدا من 11.700.000 جنية
المقدم: 5% + 5% بعد 3 شهور من التعاقد
فترة التقسيط: 8 و 10 سنوات
تاريخ التسليم: 2030
مستوي التشطيب: تشطيب كامل الترا سوبر لوكس بالاضافة للتكييفات والمطبخ
موقع هاسيندا راس الحكمة
اختارت بالم هيلز أهم قطعة أرض في الساحل الشمالي بأكمله: شبه جزيرة على شكل ميكي تضم خليجين طبيعيين و4.8 كيلو متر من الشاطئ الرملي والمياه الكريستالية. ويقع المشروع في قلب مدينة راس الحكمة الجديدة، والتي توفر بنية تحتية دولية متكاملة.
أهم الخدمات والمعالم المحيطة بالمشروع
- مطار راس الحكمة الدولي الذي تطوره شركة مُدن الاماراتية حالياً
- المنطقة الحرة الخاصة بالخدمات والاستيراد الدولي
- المارينا الدولية ومحطة السفن السياحية
- منطقة الأعمال المركزية (CBD)
- مدرج بحري عالمي للعروض
- شبكة نقل سريع تربط أنحاء المدينة الجديدة
- بنية تحتية لمدينة ذكية على مستوى راس الحكمة كلها
ماستر بلان هاسيندا راس الحكمة
تتوزع وحدات هاسيندا راس الحكمة على خمسة صفوف بارتفاعات مدروسة، تبدأ من مستوى البحر في الصف الأول وتصل إلى هضبة بارتفاع 22 متر في الصفين الرابع والخامس. كل صف يتمتع بإطلالة بحرية كاملة، لأن تصميم الارتفاعات يجعل الصفوف الخلفية تطل فوق الصفوف الأمامية وليس خلفها.
تدرُج المشروع
- الصف الأول: 4 متر من مستوي البحر
- الصف الثاني: بأرتفاع 10 متر
- الصف الثالث: مستوي متوسط بأرتفاع 16 متر
- الصف الرابع: بأرتفاع 22 متر بفيو بانورامي للبحر
- الصف الخامس: تدرج بأرتفاع أكبر من 22 متر بفيو بانورامي للبحر
اسعار وحدات هاسيندا راس الحكمة
صممت بالم هيلز مجموعة متنوعة من الوحدات والمساحات لتناسب جميع شرائح العملاء واحتياجاتهم من شاليه غرفة واحدة لمن يدخل سوق الساحل لأول مرة إلى فيلا 7 غرف في الصف الأول لكبار المستثمرين.
فيلات من الصف الأول إلي الصف الخامس
فيلا A
- وان ستوري صف أول علي البحر 7 غرف + غرفة مربيه + غرفة سائق
- مساحة المباني: 1145 متر
- مساحة الأرض: 1300 متر
- بداية السعر: 450,000,000 جنية
فيلا B
- وان ستوري صف ثاني من البحر 6 غرف + غرفة مربيه
- مساحة المباني: 700 متر
- مساحة الأرض: 850 متر
- بداية السعر: 195,000,000 جنية
فيلا C
- وان ستوري صف ثالث من البحر 6 غرف + غرفة مربية
- مساحة المباني: 700 متر
- مساحة الأرص: 750 متر
- بداية السعر: 165,000,000 جنية
فيلا D
- فيلا رابع صف من البحر 6-غرف + غرفة مربيه
- مساحة المباني: 515 متر
- مساحة الأرض: 760 متر
- بداية السعر: 125,000,000 جنية
فيلا ستاند الون
- فيلا خامس صف من البحر فيو كريستال لاجون
- مساحة المباني: 340 متر
- مساحة الأرض: 385 متر
- بداية السعر: 78,000,000 جنية
فيلا D
- فيلا دورين فيو لاجون
- مساحة المباني: 515 متر
- مساحة الأرض: 760 متر
- بداية السعر: 92,000,000 جنية
فيلا ستاند الون
- فيلا دورين فيو كريستال لاجون
- مساحة المباني: 340 متر
- مساحة الأرض: 385 متر
- بداية السعر: 68,000,000 جنية
توين هاوس
- مساحة المباني: 280 متر
- مساحة الأرض: 320 متر
- بداية السعر: 44,000,000 جنية
نظام السداد للفيلات: مقدم 5% + 5% بعد 3 شهور والباقي على 8 سنوات (للصفوف الأمامية) أو 10 سنوات (للستاندالون والصف الخامس).
سينيور و جونيور شالية
كل مبنى شاليهات يحتوي على 4 وحدات — 2 دور أرضي + 2 دور أول وجميع الوحدات تطل على كريستال لاجون..
سينيور شالية دور أرضي
- مساحة المباني: 215 متر
- بداية السعر: 35,500,000 جنية
سينيور شالية دور أول
- مساحة المباني: 280 متر
- بداية السعر: 32,500,000 جنية
سينيور شالية دور أرضي
- مساحة المباني: 175 متر
- بداية السعر: 29,800,000 جنية
سينيور شالية دور أول
- مساحة المباني: 215 متر
- بداية السعر: 27,500,000 جنية
جونيور شالية دور أرضي
- مساحة المباني: 130 متر
- بداية السعر: 26,500,000 جنية
جونيور شالية دور أول
- مساحة المباني: 180 متر
- بداية السعر: 23,500,000 جنية
نظام السداد للشاليهات: 5% مقدم و 5% بعد 3 اشهر وتقسيط علي 10 سنوات.
بيتش هوم شالية
مباني منخفضة الارتفاع أرضي و ثلاثة ادوار فقط ، لا توجد مباني عالية الارتفاع، مما يحافظ على الإطلالة البانورامية على البحيرات من كل وحدة..
بيتش هوم 1
شالية غرفتين نوم
- مساحة المباني: 107 متر
- بداية السعر: 15,300,000 جنية
شالية 3 غرف نوم
- مساحة المباني: 150 متر
- بداية السعر: 18,400,000 جنية
شالية 4 غرف نوم وغرفة مربيه
- مساحة المباني: 255 متر
- بداية السعر: 30,000,000 جنية
بيتش هوم 2
شالية غرفة واحدة
- مساحة المباني: 65 متر
- بداية السعر: 11,700,000 جنية
شالية غرفتين نوم
- مساحة المباني: 100 متر
- بداية السعر: 14,300,000 جنية
شالية 3 غرف نوم و غرفة مربيه
- مساحة المباني: 174 متر
- بداية السعر: 22,500,000 جنية
نظام سداد البيتش هوم: 5% مقدم و5% بعد 3 اشهر وتقسيط علي 10 سنوات.
شاليه البيتش هوم غرفة واحدة بسعر 11.7 مليون جنيه ومقدم 5% بقيمة 585,000 جنيه هو أقل سعر دخول لمشروع هاسيندا راس الحكمة. احجز وحدتك قبل الزيادة القادمة في الأسعار → واتس اب
تصميم هاسيندا راس الحكمة
المخطط العام وكل الوحدات من تصميم شركة OBMI العالمية الشركة التي صممت بعض أشهر المنتجعات في العالم في الكاريبي والمالديف والشرق الأوسط. وهذا يمثل قطيعة مقصودة مع المشروعات السابقة من سلسلة هاسيندا.
ثلاثة عناصر تميز التصميم في هاسيندا راس الحكمة:
- أسطح منحنية عضوية — أشكال انسيابية مستوحاة من خط الساحل تستبدل الأشكال المربعة الكلاسيكية في مشروعات هاسيندا السابقة.
- زجاج من الأرض حتى السقف مع مساحات مفتوحة بين الداخل والخارج، وحمامات سباحة خاصة بإطلالة لانهائية لكل فيلا.
- هوية معمارية متناسقة عبر جميع الوحدات فيلات وتوين هاوس وشاليهات وبيتش هوم — بحيث يبدو المشروع كقرية متكاملة بصرياً وليس خليطاً من تصميمات مختلفة.
جميع الوحدات تُسلم بتشطيب كامل بالتكييفات والمطبخ ، تشطيبات فاخرة. والاستلام بحلول عام 2030.
خدمات هاسيندا راس الحكمة
صُممت هاسيندا راس الحكمة كوجهة متكاملة مستقلة بذاتها بالرغم من وقوعها داخل مدينة راس الحكمة بحيث لا يحتاج السكان للخروج من القرية. وتشمل المرافق:
- 3 فنادق دولية فاخرة داخل المشروع
- نادي بالم هيلز الرياضي المركز الرياضي الرئيسي مع ملاعب تنس وبادل بإطلالات بحرية
- بحيرات كريستالية قابلة للسباحة، موزعة على 1204 فدان
- مطاعم على النوافير مطاعم فاخرة وكاجوال تعتمد على الاستيراد من المنطقة الحرة
- ووتر بارك مدينة ألعاب مائية داخل القرية
- حدائق عامة وممرات للدراجات
- مدرج بحري للعروض الترفيهيه
- وصول مباشر إلى مطار راس الحكمة والمنطقة الحرة والمارينا ومحطة السفن السياحية
مميزات مشروع هاسيندا راس الحكمة
طورت بالم هيلز تسعة مشاريع تحمل اسم هاسيندا على طول الساحل الشمالي، يقدم كل منها تجربة معيشية فريدة. إلا أن هاسيندا رأس الحكمة تبرز بين أكثر مشاريع هاسيندا بحثًا في رأس الحكمة لسبب استراتيجي رئيسي.
على عكس مشاريع الهاسيندا الأخرى، تُعد هاسيندا رأس الحكمة المشروع الوحيد الواقع داخل مدينة رأس الحكمة الجديدة التي طورتها شركة مدن. يتيح هذا الموقع المتميز للسكان الوصول المباشر إلى البنية التحتية المستقبلية للمدينة ومشاريعها الضخمة، بما في ذلك المطار الدولي والمنطقة الاقتصادية الحرة والمرسى العالمي ومحطة السفن السياحية، ليس كزوار، بل كمقيمين يعيشون في قلب المدينة.
للاطلاع على مقارنة شاملة لمشروعات بالم هيلز في الساحل الشمالي، راجع صفحة شركة بالم هيلز.
فرص الاستثمار في هاسيندا راس الحكمة
ثلاثة أرقام تشرح فكرة الاستثمار والإيجار في هاسيندا راس الحكمة:
- أكثر من 70,000 زائر من غير الملاك استأجروا في هاسيندا وايت خلال يوليو وأغسطس 2025 فقط — وهاسيندا وايت قرية أقدم وأصغر بكثير عند الكيلو 138. هاسيندا راس الحكمة تأتي كقمة سلسلة هاسيندا.
- 35 مليار دولار استثمارات بنية تحتية محددة من ADQ ومُدن حول المشروع مطار، مارينا، منطقة حرة، فنادق دولية كلها بعقود موقعة.
- ميزة السبق كأول مجتمع سكني مغلق يُطلق داخل مدينة راس الحكمة الجديدة، فإن المشترين الأوائل يحددون السعر الأساسي قبل أن تطلق المناطق الفاخرة الأخرى وحداتها.
احجز وحدتك في هاسيندا راس الحكمة
الأسعار وتوافر الوحدات يتغيران باستمرار مع كل مرحلة جديدة تطرحها بالم هيلز. FLD وكيل معتمد وسنرسل لك قائمة الأسعار الحالية، والوحدات المتاحة حسب الصف، وآخر عروض السداد خلال دقائق من استلام طلبك.
أحصل علي أخر تحديث أسعار لهاسيندا راس الحكمة وأطلب البروشور → واتس اب | | أتصل علي: 01119988756
