كمبوند فيلاج دي لا العاصمة الادارية أحدث مشروع سكني من بالم هيلز، بقلب الحي السكني الرابع يوفر شقق، تاون هاوس وفيلات بمساحات مختلفة وأقساط تمتد إلى 12 سنة
يُعد كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة من أحدث مشروعات شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، ويقع في الحي السكني الرابع بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهّل الوصول إليه من مختلف المناطق.
يوفر الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والمرافق العامة، إلى جانب مساحات ترفيهية مصممة لتوفير أسلوب حياة هادئ ومريح. كما يضم وحدات سكنية متنوعة بمساحات مختلفة وأسعار تنافسية، لتناسب احتياجات الباحثين عن السكن أو الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة.
تم تصميم الوحدات بعناية لتحقيق أعلى مستويات الراحة والخصوصية، ليقدّم كمبوند فيلاج دي لا كابيتال بالعاصمة الإدارية الجديدة تجربة سكنية متوازنة في موقع واعد.
تفاصيل المشروع
- المطور العقاري: بالم هيلز
- الموقع: الحي السكني الرابع، العاصمة الإدارية الجديدة
- أنواع الوحدات: شقق، تاون هاوس، فيلات
- حالة المشروع: تحت الإنشاء
- موعد التسليم المتوقع: 2029
- التشطيب: على المحارة
موقع كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية
|يقع كمبوند فيلاج دي لا كابيتال في موقع استراتيجي مميز فى R4 داخل العاصمة الإدارية الجديدة ويرتبط بعدة طرق ومحاور رئيسية تضمن سهولة التنقل والوصول من وإلى مختلف مناطق العاصمة بكل سلاسة، ويقترب من العديد من المعالم الحيوية التي تعزز من قيمته السكنية والاستثمارية،
ومن أبرز الأماكن القريبة:
- حوالي 5 دقائق من النهر الأخضر
- حوالي 5 دقائق من الحديقة المركزية بالعاصمة الإدارية
- حوالي 10 دقائق محطة المونوريل
- حوالي 30 دقيقة من مطار القاهرة الدولي
- حوالي 15 دقيقة من البرج الأيقوني
- حوالي 20 دقيقة من مدينة الفنون والثقافة
- حوالي 25 دقيقة من مشروع بالم هيلز القاهرة الجديدة
- وصول مباشر للطريق الدائري ومحور بن زايد
- بالقرب من مسجد الفتاح العليم
- دقائق من فندق الماسة ومشروع الباتيو جادي من لافيستا
ماستر بلان وتصميم كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية
يعتمد مشروع فيلاج دي لا كابيتال على رؤية تصميمية تتجاوز الشكل المعماري التقليدي، لتقدّم نموذجًا متكاملًا للتخطيط السكني الذي يركز على راحة السكان واستدامة نمط المعيشة. فقد تم إعداد المخطط العام للمشروع بناءً على دراسة دقيقة لطبيعة الأرض والعوامل البيئية المحيطة، مع إعادة توزيع المباني بطريقة تضمن تدفق الهواء الطبيعي ووصول الضوء بشكل متوازن إلى جميع الوحدات، ما يخلق مناخ داخلي صحي ويحد من الاستهلاك المرتفع للطاقة.
تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع حوالي 290 فدان، بينما تم تخصيص المرحلة الأولى على مساحة 88 فدان، مع توزيع مدروس للوحدات والخدمات.
الخدمات والمرافق في كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية
يوفر الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن أسلوب حياة متوازن، من بينها:
- مساحات خضراء وحدائق طبيعية.
- حمامات سباحة ومسطحات مائية.
- كلوب هاوس ومركز مجتمعي.
- مدرسة بمستوى تعليم متميز.
- مناطق رياضية تشمل ملاعب تنس وبادل وكرة قدم.
- جيم رياضي مجهز.
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة
- مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
- مناطق ألعاب للأطفال.
- منطقة تجارية (G+2) تضم خدمات يومية ومطاعم.
مساحات واسعار الوحدات في كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية
يضم كمبوند فيلاج دي لا كابيتال مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب أنماط حياة مختلفة بأسعار مدروسة تتماشى مع قيمة المشروع وموقعه، لتوفر فرصة مناسبة للسكن أو الاستثمار داخل العاصمة الإدارية الجديدة وتنقسم إلى:
شقق:
- غرفة نوم بمساحات تبدأ من 66 م² - بأسعار تبدأ من 5.500.000 جنيه مصري
- غرفتين نوم بمساحات تبدأ من 95 م² - بأسعار تبدأ من 7.900.000 جنيه مصري
- 3 غرف نوم بمساحات تبدأ من 140 م² - بأسعار تبدأ من 11.600.000 جنيه مصري
تاون هاوس:
- تاون هاوس كورنر بمساحات تبدأ من 186 م² - بأسعار تبدأ من 18.800.000 جنيه مصري
- تاون هاوس ميديل بمساحات تبدأ من 186 م² - بأسعار تبدأ من 20.800.000 جنيه مصري
فيلات:
- فيلا A بمساحات تبدأ من 278 م² - بأسعار تبدأ من 36.600.000 جنيه مصري
- فيلا B بمساحات تبدأ من 250 م² - بأسعار تبدأ من 29.900.000 جنيه مصري
- فيلا C بمساحات تبدأ من 170 م² - بأسعار تبدأ من 26.500.000 جنيه مصري
أنظمة السداد داخل كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية
نجحت شركة بالم هيلز في توفير أنظمة سداد مرنة تناسب شريحة واسعة من العملاء لفترة محدودة أثناء الطرح الأول، وتساعد على امتلاك وحدة سكنية بسهولة وتحقيق الهدف منها سوا السكن او الاستثمار، وتتمثل انظمة السداد في:
- تبدأ الاسعار من 5.500.000 جنيه مصري
- نظام سداد مرن ينقسم الى 1.5 مقدم وأقساط تبدأ من 10 سنوات وتصل الى 12 سنة
لماذا تختار كمبوند فيلاج دي لا كابيتال؟
اختيارك للسكن او الاستثمار في كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الادارية يعني اختيارك لواحدة من أبرز الفرص السكنية والاستثمارية حالياً، خاصة لكونه طرح اول من شركة بحجم بالم هيلز داخل الحي السكني الرابع، أحد أكثر المناطق نمواً داخل العاصمة. كما يتمتع المشروع بموقع مركزي يضعه بالقرب من أهم الطرق والمحاور الحيوية، مما يعزز من سهولة الوصول ويرفع من القيمة المستقبلية للعقار.
ومن أهم أسباب تميّز كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الادارية:
- طلب متزايد على الوحدات، بفضل الموقع المميز داخل الحي السكني الرابع، وتوافر الخدمات الأساسية والترفيهية، وقرب المشروع من الطرق الرئيسية مثل الدائري الاوسطي ومحور بن زايد.
- قيمة استثمارية مستقرة ومتنامية، لوجوده بالحي السكني الرابع، وهو ما يضمن تحقيق عائد استثماري قوي سواء على المدى المتوسط أو الطويل.
- مستوى سكني راقي من خلال بيئة سكنية هادئة تتميز بالخصوصية، والأمان، وجودة التخطيط، مع الالتزام بأعلى معايير الراحة والرفاهية.
- انظمة سداد مرنة حتى 12 سنة
- وجود مطور عقاري موثوق مثل بالم هيلز بمحفظة مشاريع عقارية حافلة
نبذة عن شركة بالم هيلز للتطوير العقاري
شركة بالم هيلز للتطوير العقاري هي واحدة من أبرز الشركات في السوق المصري، بسجل حافل يتجاوز 26 مشروع عقاري بمساحة إجمالية أكثر من 41 مليون متر مربع. تشتهر الشركة بتقديم مشروعات سكنية فاخرة، منتجعات ساحلية، ومناطق تجارية متكاملة، مع التركيز على أسلوب حياة متكامل وليس مجرد السكن.
أبرز المشروعات:
