جراند لين القاهرة الجديدة كمبوند مميز في قلب التجمع السادس يقدم فيلات وتاون هاوس وشقق بخدمات متكاملة وخطط سداد مرنة حتى 10 سنوات. تعرف علي الاسعار الان.
جراند لين نيو كايرو هو كمبوند سكني راقٍ منخفض الكثافة على مساحة 98 فدان في قلب التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، من تطوير شركة HDP التابعة لبنك الإسكان والتعمير. يجمع المشروع بين الفيلات، التاون هاوس، الدوبلكس، والشقق السكنية في مجتمع متكامل الخدمات، يضم ممشى أخضر رئيسي، مساحات مائية واسعة، ومنطقة تجارية وترفيهية متكاملة.
ومع خطط سداد تصل إلى 10 سنوات وموقع استراتيجي قرب أهم محاور القاهرة الجديدة، يُعد جراند لين واحدة من أفضل فرص الاستثمار لعام 2026.
البيانات الأساسية للمشروع
- نوع المشروع: سكني – متعدد الاستخدام
- المساحة الإجمالية: 98 فدان
- المطور العقاري: شركة Housing & Development Properties (HDP)
- الموقع: التجمع السادس – القاهرة الجديدة
- أنواع الوحدات: فيلات – تاون هاوس – شقق – دوبلكس
- التشطيب: كور & شيل – نصف تشطيب
- موعد التسليم: 2030
- الاستشاري المعماري: DMA Architecture
موقع جراند لين القاهرة الجديدة
يقع مشروع جراند لين في موقع محوري داخل التجمع السادس، مما يوفر سهولة تنقل ممتازة بين مناطق القاهرة الجديدة والمناطق الحيوية الأخرى. يتميز المشروع بقربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية:
الطرق الرئيسية القريبة من المشروع
- شارع التسعين الجنوبي
- الطريق الدائري الأوسطي
- طريق العين السخنة
- محور زايد بن سلطان
أهم المعالم والخدمات المجاورة
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)
- ميفيدا أعمار
- هايد بارك
- امتدادات الجولدن سكوير
- بفضل هذا الموقع، يحصل السكان على مزيج مثالي من الهدوء والخصوصية مع سهولة الوصول إلى المدارس الدولية، المستشفيات، مراكز التسوق، والمطاعم.
مخطط جراند لين والتصميم المعماري
يعتمد تصميم الكمبوند على فكرة الممشى الأخضر الذي يمتد عبر المشروع، ويربط بين المناطق السكنية والخدمات بطريقة عصرية وراقية.
مميزات المخطط العام
- تصميم متعدد المستويات
- مساحات مائية وبحيرات صناعية
- جزر خضراء موزعة داخل الكمبوند
- حدائق ترفيهية ومسارات طبيعية
- مسارات مشي وجري ممتدة
- ربط كل مناطق المشروع بممشى مركزي
التصميم المعماري من DMA
تعتمد الشركة على أسلوب معماري حديث يتميز بـ:
- خطوط هندسية نظيفة وبسيطة
- مناطق مفتوحة واسعة بين المباني
- توزيع مثالي للضوء الطبيعي
- تصميم يضمن الخصوصية بين الوحدات
الخدمات والمرافق داخل جراند لين
يوفّر الكمبوند بيئة معيشية متكاملة من حيث الرفاهية، الرياضة، والاستجمام.
الخدمات الترفيهية
- حمامات سباحة متنوعة Beach Pool بتجربة شاطئية داخل الكمبوند
- منصات يوغا
- مناطق جلوس واستراحة
- مناطق لعب للأطفال
- منطقة مخصّصة للحيوانات الأليفة
- مسار جري بطول 1.7 كم
- جيم خارجي وملاعب رياضية
الخدمات المجتمعية
- نادي اجتماعي (Clubhouse)
- مساحات خضراء واسعة
- ممرات مشاة مظللة
- مسطحات مائية ومناظر طبيعية
المنطقة التجارية والخدمية
- مطاعم وكافيهات
- منطقة ترفيهية
- عيادات طبية
- مكاتب إدارية
- جراجات تحت الأرض
أسعار ومساحات الوحدات في جراند لين
يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات التي تناسب مختلف الاحتياجات السكنية والاستثمارية.
الفيلات
- المساحات: 235 – 251 م²
- مساحة الأرض: تبدأ من 300 م²
- سعر يبدأ من: 30,900,000 جنيه
التاون هاوس
- المساحات: 169 – 203 م²
- مساحة الأرض: من 160 م²
- سعر يبدأ من: 16,500,000 جنيه
الشقق السكنية
شقة غرفة واحدة
- مساحة: 68 – 109 م²
- السعر: من 4,700,000 جنيه
شقة غرفتين
- مساحة: 103 – 144 م²
- السعر: من 7,000,000 جنيه
شقة 3 غرف
- مساحة: 138 – 163 م²
- السعر: من 8,800,000 جنيه
الدوبلكس
- غرفتان: 179 – 183 م²
- 3 غرف: 168 – 195 م²
أنظمة السداد في جراند لين
النظام الأول
- 5% مقدم وأقساط حتى 10 سنوات
النظام الثاني
- 15% مقدم وتقسيط 4 سنوات مع خصم
ما الذي يميز جراند لين نيو كايرو؟
- موقع استراتيجي في التجمع السادس
- نسبة بناء منخفضة 13% فقط
- 87% من المساحة مساحات خضراء وبحيرات
- ممشى أخضر يربط جميع أجزاء المشروع
- تنوع كبير في أنواع ومساحات الوحدات
- خدمات متكاملة تناسب الأسرة
- خطط سداد طويلة بدون فوائد
- مطور عقاري موثوق بخبرة حكومية
عن شركة HDP للتطوير العقاري
شركة HDP هي الذراع العقاري لبنك الإسكان والتعمير، وتتمتع بخبرة تتجاوز 40 عاماً في تطوير المجتمعات السكنية والمشروعات متعددة الاستخدام.
- تركّز الشركة على تقديم مشروعات ذات جودة عالية ومواقع استراتيجية، مما يجعلها واحدة من أكثر المطورين ثقة في السوق المصري.
أبرز مشروعات شركة HDP
