مدن جولف تاون القاهرة الجديدة. شقق، فيلات، ودوبلكس بأسعار تبدأ من 2.8 مليون جنيه وانظمة تقسيط علي 15 سنة، تعرف علي الاسعار وأحجز وحدتك الأن.
كمبوند مُدن جولف تاون القاهرة الجديدة هو مشروع سكني جولف فاخر يقع في التجمع السادس – القاهرة الجديدة، من تطوير شركة مُدن للتطوير العقاري. يمتد المشروع على مساحة 45 فدان، ويضم أول ملعب جولف بمساحة 16 فدان داخل التجمع السادس، ليقدم مفهومًا جديدًا للحياة الهادئة وسط المساحات الخضراء المفتوحة.
تم تخطيط الكمبوند بكثافة منخفضة جدًا، حيث يشغل الفيلات 80% من إجمالي المشروع (تاون هاوس وتوين هاوس)، مقابل 20% فقط شقق سكنية بارتفاعات منخفضة (G+4 و G+7)، ما يوفر أعلى درجات الخصوصية والهدوء. وبفضل موقعه القريب من شارع التسعين الجنوبي والجامعة الأمريكية، يُعد مُدن جولف تاون خيارًا مثاليًا للسكن الراقي أو الاستثمار العقاري في القاهرة الجديدة.
التفاصيل الأساسية عن مُدن جولف تاون
- نوع المشروع: كمبوند سكني متكامل بنظام الجولف
- مساحة المشروع: 45 فدان
- المطور العقاري: مُدن للتطوير العقاري
- الموقع: التجمع السادس – القاهرة الجديدة
- أنواع الوحدات: شقق – تاون هاوس – توين هاوس
- نظام التشطيب: نصف تشطيب
- موعد التسليم: 2029
- المخطط العام والاستشاري الهندسي: L35 Architecture
موقع كمبوند مُدن جولف تاون
يقع مُدن جولف تاون في قلب التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، بالقرب من أهم المجتمعات السكنية الراقية مثل منطقة الجولدن سكوير وهايد بارك وزيد ايست، مما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل.
أهم الطرق الرئيسية:
- 3 دقائق من شارع التسعين الجنوبي
- 4 دقائق من الطريق الدائري الأوسط
- 6 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة
- 8 دقائق من الجامعة الأمريكية AUC
- 25 دقيقة من مطار القاهرة الدولي
هذا الموقع الاستراتيجي يجعل الكمبوند مناسبًا للسكن العائلي والاستثمار العقاري المضمون.
المخطط العام والتصميم لكمبوند مُدن جولف تاون
تم تصميم ماستر بلان مدن جولف تاون ليقدم أسلوب حياة يعتمد على المساحات المفتوحة والخصوصية، حيث يتوسط المشروع ملعب جولف بمساحة 16 فدان يضمن إطلالات خضراء مباشرة لجميع الوحدات.
يعتمد التخطيط على توزيع ذكي لأنواع المحدات:
- 80% فيلات (تاون هاوس وتوين هاوس)
- 20% شقق سكنية منخفضة الارتفاع (أرضي+4 و أرضي+7)
كما يتميز المشروع بنظام الارتفاعات المتدرجة (Hills Elevation System)، الذي يمنح الوحدات إطلالات مفتوحة وتهوية طبيعية أفضل، مع شوارع داخلية واسعة وممرات للمشاة ومساحات مائية تعزز من جودة الحياة داخل الكمبوند.
خدمات ومرافق كمبوند مدن جولف تاون
- ملعب جولف 16 فدان (تدريبي وترفيهي)
- Golf Simulator مخصص للأطفال والمبتدئين
- فندق عالمي داخل الكمبوند
- كلوب هاوس بخدمات فندقية
- مول تجاري بنظام المشي
- أكاديمية مدن للفنون والتمثيل
- مساحات خضراء وبحيرات صناعية
- مسارات للدراجات والمشي
- أمن وحراسة 24 ساعة وبوابات إلكترونية
أسعار ومساحات وأنواع الوحدات في مدن جولف تاون
الشقق السكنية
- استوديو 52 م² – تبدأ من 2,800,000 جنيه
- شقة 1 غرفة 70 م² – تبدأ من 3,800,000 جنيه
- شقة 2 غرف 115 م² – تبدأ من 5,700,000 جنيه
- شقة 3 غرف 145 م² – تبدأ من 6,900,000 جنيه
دوبلكس بجاكوزي
- تبدأ من 165 م² – بأسعار تبدأ من 8,900,000 جنيه
الفيلات
- تاون هاوس ميدل 277 م² – تبدأ من 13,900,000 جنيه
- تاون هاوس كورنر 288 م² – تبدأ من 15,900,000 جنيه
- توين هاوس 294 م² – تبدأ من 16,700,000 جنيه
أنظمة السداد في مدن جولف تاون
- تقسيط حتى 15 سنة
- EOI (جدية حجز):
- 50,000 جنيه للشقق (مستردة بالكامل)
- 100,000 جنيه للفيلات (مستردة بالكامل)
ما الذي يميز كمبوند مدن جولف تاون؟
- أول كمبوند جولف في التجمع السادس
- كثافة سكنية منخفضة جدًا
- إطلالات خضراء 360 درجة
- فيلات تمثل 80% من المشروع
- خدمات فندقية داخل الكمبوند
- تصميم معماري عالمي من L35
- مناسب للسكن والاستثمار طويل الأجل
نبذة عن شركة مدن للتطوير العقاري
تُعد مدن للتطوير العقاري من الشركات العقارية الصاعدة بقوة في السوق المصري، حيث تعتمد على تطوير مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين التصميم العصري وجودة الحياة، مع محفظة مشروعات متنوعة في القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية، ومدينة 6 أكتوبر.
أبرز مشروعات شركة مدن السابقة
