زيا بارك الشيخ زايد By هيلز

كمبوند زيا بارك الشيخ زايد، هو فرصة لا تعوض لكل محبي السكن الراقي وسط الطبيعة في مدينة الشيخ زايد. فهو أحدث كمبوند سكني متكامل بمنطقة غرب القاهرة - الشيخ زايد من تطوير شركة هيلز للتطوير العقاري، بمفهوم حديث للعيش وسط الطبيعة بتصميم بارك لايف - Park Life Community على مساحة 17 فدان بنسبة %82 مسطحات خضراء ومباني G+5. في موقع مميز وحيوي على شارع النزهة مباشرةً خلف مسجد الصفا وأمام كمبوند الربوة الراقي وكمبوند الياسمين بأسعار تبدأ من 4.000.000 جنيه مصري.

تفاصيل كمبوند زيا بارك الشيخ زايد:

• المطور العقاري: هيلز للتطوير العقاري.
• الموقع: الشيخ زايد - غرب القاهرة.
• أنواع الوحدات: شقق سكنية، غرفة نوم - غرفتين نوم - 3 غرف نوم
• حالة المشروع: تحت الإنشاء.
• التشطيب: وحدات نصف تشطيب.

موقع كمبوند زيا بارك الشيخ زايد:

إختارت شركة هيلز للتطوير العقاري موقع كمبوند زيا بارك الشيخ زايد بعناية، لتوفر ميزة تنافسية إضافية للكمبوند، 

من خلال موقع استراتيجي حيوي في قلب منطقة نابضة بالحياة والخصوصية في نفس الوقت.

بواجهة مباشرة على شارع النزهة أحد أهم طرق الشيخ زايد. خلف مسجد الصفا وأمام كمبوند الربوة والياسمين. كما يوفر سهولة وصول لأهم المناطق والوجهات وبالتالي يعتبر قيمة إضافية لوحداته وفرصة استثمارية على المدى الطويل.

الاماكن القريبة من كمبوند زيا بارك الشيخ زايد:

يقع كمبوند زيا بارك الشيخ زايد على بُعد خطوات من محور البوليفارد، وبالقرب من أبرز معالم الشيخ زايد. كما يتمتع بموقع استراتيجي يربطه بمجموعة من أهم الطرق والمحاور الحيوية في المنطقة. ومن أبرز المعالم والطرق القريبة من الكمبوند:

• يقع كمبوند زيا بارك على بُعد دقيقتين من النادي الأهلي.
• على بُعد 3 دقائق من طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي
• على بُعد 3 دقائق من شارع النزهة
• على بُعد 9 دقائق من هايبر وان
• على بُعد 11 دقيقة إلى داندي ميجا مول
• على بُعد 20 دقيقة إلى مول العرب

تصميم كمبوند زيا بارك الشيخ زايد:

يعتمد كمبوند زيا بارك الشيخ زايد على نموذج عمراني متكامل قائم على المساحات المفتوحة وتوزيع الكثافة السكنية بشكل مدروس، حيث تمتزج الوحدات السكنية مع الحدائق الداخلية لتقديم أسلوب حياة صحي ومريح. ويشمل المخطط العام ما يلي:

• المساحة الإجمالية: يمتد المشروع على مساحة 17 فدان.
• نسبة البناء: تبلغ نسبة الإنشاءات %18 فقط، مما يوفر خصوصية أعلى وتهوية أفضل لكل الوحدات.
• المساحات الخضراء: تشغل اللاندسكيب، الحدائق، البحيرات الصناعية، ومسارات المشي %82 من إجمالي المساحة، ليصبح واحداً من أبرز المجتمعات السكنية في زايد من حيث المساحات المفتوحة.
• التوزيع المعماري والخدمي: يعتمد الكمبوند على محور حدائق مركزي وخدمات موزعة بدقة لتسهيل الحركة وتحقيق التكامل بين أماكن السكن والخدمات اليومية.

الاستشاري الهندسي في كمبوند زيا بارك الشيخ زايد:

يشرف على المشروع فريق استشاري ذو خبرة كبيرة في تصميم المجتمعات السكنية منخفضة الكثافة، لضمان أعلى مستويات الجودة في التنفيذ والتخطيط. يشمل دوره الإشراف على تصميم الواجهات، توزيع الفراغات، أنظمة السلامة، وإدارة تفاصيل التخطيط العمراني، بما يعكس الهوية المعمارية المميزة لفلسفة Zia Park في الشيخ زايد.

مساحات وأسعار الوحدات في كمبوند زيا بارك الشيخ زايد:

تبدأ أسعار الشقق في كمبوند زيا بارك الشيخ زايد من 4,000,000 جنيه مصري، وهو سعر يعكس رغبة المطوّر في تقديم فرص سكن واستثمار تنافسية. وجاءت الأسعار داخل المشروع كالتالي:

• شقق غرفة واحدة بمساحات تبدأ من 76 م² : تبدأ من 4.000.000 جنيه مصري.
• شقق غرفتين بمساحات تبدأ 125 م² : تبدأ من 6.500.000 جنيه مصري.
• شقق 3 غرف بمساحات تبدأ 174 م²: تبدأ من 9.500.000 جنيه مصري.

توفر هذه الأسعار والمساحات فرصة ممتازة لامتلاك وحدة داخل زيا بارك، وتناسب شريحة واسعة من العملاء باختلاف الميزانيات والاحتياجات.

أنظمة السداد:

تبدأ خطط السداد في كمبوند زيا بارك الشيخ زايد بمقدم يبدأ من %5 مع إمكانية التقسيط حتى 7 سنوات، ما يمنح العملاء مرونة كبيرة عند الشراء. وتتمثل أنظمة الدفع في:

• النظام الأول: مقدم %5، والباقي على أقساط سنوية متساوية لمدة 7 سنوات.
• النظام الثاني: مقدم %8، مع سداد المبلغ المتبقي على 8 سنوات.
• النظام الثالث: مقدم %10، وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
• مبلغ جدية الحجز: 50.000 جنيه مصري - قابل للاسترداد بالكامل.

توفر هذه الخطط خيارات مرنة تتيح لك اختيار النظام الأنسب وامتلاك وحدتك في كمبوند زيا بارك الشيخ زايد داخل واحدة من أهم مناطق الشيخ زايد.

الخدمات والمرافق:

يوفر كمبوند زيا بارك الشيخ زايد أسلوب حياة يعتمد على الجودة والخصوصية داخل مجتمع سكني منخفض الكثافة، مع تخطيط يضع المرافق والخدمات في قلب التجربة اليومية للسكان. ومن أبرز مميزات الكمبوند:

• سنترال بارك واسعة: حديقة مركزية تمنح السكان أجواء هادئة ومساحات مفتوحة تعكس روح المشروع وتدعم نمط حياة صحي ومريح.
• ممشى رياضي ومسارات للجري: مسارات مصممة لتشجيع النشاط اليومي وسط بيئة منظمة تتميز بالهدوء وتناسق الخدمات.
• بحيرات صناعية: تضفي البحيرات لمسة جمالية راقية وتوفر تجربة طبيعية ممتعة ضمن أجواء هادئة داخل الكمبوند.
• منطقة تجارية تضم مطاعم وكافيهات: مرافق متنوعة تلبي الاحتياجات اليومية وتمنح السكان تجربة متكاملة دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
• منطقة ألعاب أطفال: مساحات مخصصة للأطفال بتجهيزات آمنة تمنحهم تجربة لعب ممتعة وتُظهر اهتمام المشروع بالأسرة وجودة الحياة.
• كلوب هاوس متكامل: مساحة اجتماعية راقية تجمع الأنشطة الترفيهية ضمن طابع يعكس هوية زيا بارك.
• جراج سيارات منظمة: تصميم يسهل الحركة اليومية ويحافظ على انسيابية المرور داخل الكمبوند.
• نظام أمني على مدار الساعة: كاميرات مراقبة وأنظمة حماية توفر بيئة آمنة للسكان وتعزز إحساسهم بالاستقرار.
• خدمات تشغيل وصيانة: فرق متخصصة تضمن الحفاظ على جميع المرافق في أفضل حال، مما يعزز ثقة السكان بجودة المشروع.

يقدم كمبوند زيا بارك الشيخ زايد نموذج يجمع بين جودة الخدمات ودقة التخطيط العمراني داخل مجتمع متكامل يوفر الراحة والرفاهية لكل المقيمين.

ليه تستثمر في كمبوند زيا بارك الشيخ زايد؟

إختيار مكان بهدف الاستثمار أكثر من مجرد قرار مالي، هو قرار له علاقة بالراحة، والقيمة، والمستقبل. ومع كل التطوير المشهود في الشيخ زايد، ظهر كمبوند زيا بارك الشيخ زايد كمشروع يجمع بين الموقع والتخطيط الذكي، والمساحات الخضراء.

وبالتالي أصبح المشروع لكن فرصة استثمارية تزداد قيمتها بمرور الوقت، ومن اهم الأسباب في ذلك:

• الموقع مميز في قلب الشيخ زايد قريب من أهم المعالم والمحاور الحيوية.
• 80% مساحات خضراء - نسبة نادرة في المشروعات الحديثة.
• قيمة مقابل سعر قوية مقارنة بالمشروعات المجاورة.
• عائد إيجاري مرتفع بسبب الموقع الاستراتيجي للمشروع.
• زيادة الطلب على السكن المطل على الحدائق في غرب القاهرة.

كيفية حجز وحدة في Zia Park Residence الشيخ زايد:

يتم جمع طلبات الاستعلام عن الحجز (EOI) لمشروع زيا بارك الشيخ زايد:

• 50,000 جنيه مصري للشقق كدفعة حجز.

لحجز وحدتك والحصول على تفاصيل خطط السداد وإجراءات الحجز الحديثة، تواصل معنا اليوم.

نبذة عن شركة هيلز للتطوير العقاري:

شركة هيلز للتطوير العقاري هي إحدى الشركات التابعة لمجموعة INTRO Holding، برئاسة المهندس أيمن ممدوح عباس، أحد أبرز رواد قطاع الاستثمار والتطوير في مصر.

تمتلك الشركة خبرة واسعة في مجالات المقاولات والبنية التحتية من خلال ذراعها التنفيذي Hills Construction، التي تأسست عام 2015، وقد نجحت في تنفيذ وتسليم مجموعة من المشروعات السكنية والإدارية بمعايير عالية من الجودة. كما تتميز بإدارة فعالة للمشروعات وأعمال بناء متكاملة تعكس التزامها بالدقة والمصداقية.

وتظهر هذه الخبرات بوضوح في مشروع كمبوند كلاود سايد الشيخ زايد، الذي يعكس رؤية الشركة في تقديم جودة حقيقية وتجربة سكنية راقية داخل قلب الشيخ زايد.