كمبوند كلوف القرنفل القاهرة الجديدة, من تطوير شركة لارز, علي مساحة 24 فدان امام مدينة الرحاب مباشرة, يقدم شقق كاملة التشطيب بالتقسيط علي 10 سنوات. تعرف علي التفاصيل
كمبوند كلوف القرنفل القاهرة الجديدة، مشروع سكني فاخر من تطوير شركة لارز للتطوير العقاري، يمتد على مساحة 24 فدان في موقع استثنائي أمام مدينة الرحاب مباشرةً. يقدم المشروع شقق كاملة التشطيب بخطط سداد علي 10 سنوات. تم تصميم كلوف ليقدم مفهوم "الحياة البوتيكية" مع التركيز على التصميم المبتكر والرفاهية المجتمعية.
تفاصيل كلوف
- تاريخ الانطلاق: اكتوبر 2025
- المطور العقاري: لارز للتطوير العقاري
- الموقع: القرنفل, القاهرة الجديدة
- المعالم القريبة: مدينة الرحاب - الجامعة الامريكية - شارع التسعين الشمالي
- انواع الوحدات: شقق - دوبليكسات
- حالة البناء: قيد الانشاء
- تاريخ التسليم: 2028
- مستوي التشطيب: تشطيب كامل
موقع كمبوند كلوف
يقع كمبوند كلوف في موقع مركزي ومتميز للغاية داخل القاهرة الجديدة، تحديداً في قلب منطقة القرنفل، ويتميز بوجوده أمام مدينة الرحاب مباشرةً، وعلى بُعد 3 دقائق فقط من طريق السويس. هذا الموقع الاستراتيجي يؤكد على سهولة الوصول للمشروع ويجعله نقطة انطلاق لأي وجهة في القاهرة الجديدة.
المعالم القريبة والطرق الرئيسية
يوفر موقع المشروع إمكانية الوصول الممتازة إلى المناطق الرئيسية في القاهرة الجديدة وخارجها، بما في ذلك الطرق الرئيسية والمراكز التعليمية.
- الجامعة الامريكية
- شارع التسعين الشمالي
- مدينة الرحاب
- مكتب النائب العام
- 20 دقيقة العاصمة الادارية الجديدة
ومن المعالم القريبة الأخرى كمبوند دار مصر القرنفل، ومجمع القاهرة للأعمال، وكمبوند جاردينيا، والمراسم. كما يتميز كمبوند كلوف ببوابتين علي الطرق الرئيسية لتسهيل حركة الدخول والخروج للسكان.
التصميم والمخطط العام لكمبوند كلوف
تم بناء مشروع كلوف على مساحة واسعة مع الحفاظ على كثافة سكانية منخفضة للغاية (20% فقط نسبة مبان)، لتوفير بيئة هادئة ومريحة تركز على رفاهية المقيمين.
- الكثافة والمساحة: يمتد على 24 فدانًا، مع مساحة بناء لا تتجاوز 20% من إجمالي الأرض، مما يخصص الجزء الأكبر للمسطحات الخضراء والخدمات المائية.
- تصميم المباني: يتكون المجتمع من مبان منخفضة الارتفاع (أرضي و 4 أدوار متكررة فقط)، مما يعزز الشعور بالخصوصية والمجتمع المتجانس.
- الابتكار والاستدامة: يتميز التصميم بخاصية مبتكرة لاستدامة ورفاهية السكان، حيث تم تحويل أعمدة الخدمات إلى "آبار ضوئية" (Lightwells). تضمن هذه الآبار تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية وافرة داخل المنازل، كما تعمل على إنارة مواقف السيارات في البدروم وتكوين مساحات خضراء مظللة في التراسات.
- التشطيبات: تُسلم جميع الوحدات السكنية كاملة التشطيب، بتصميمات داخلية تضمن استغلالاً أقصى للضوء الطبيعي، وتجمع الواجهات بين المواد الداكنة والدافئة في الطوابق السفلية والمواد الفاتحة في الطوابق العليا، مدعومة بفتحات خشبية أنيقة.
المرافق والخدمات
يوفر كلوف التجمع الخامس مجموعة من المرافق العالمية المصممة لتقديم أرقى مستويات الحياة البوتيكية:
الاسترخاء والترفيه:
- مسطحات مائية وبحيرات صناعية واسعة ومناطق سباحة.
- مسبح مجتمعي (Community Pool) رئيسي.
- منطقة شواء (Barbecue Area) للتجمعات العائلية.
- ركن قراءة هادئ ومنعزل (Reading Nook).
اللياقة البدنية والصحة:
- تراك للجري (Jogging Track).
- تراك متكامل للدراجات (Bike Lane).
- منصة يوجا عائمة (Floating Yoga Deck) فوق المسطح المائي الرئيسي.
- "كبسولات جيم" خاصة (Private Gym Pods) لتدريبات منعزلة ومريحة.
المجتمع والخدمات:
- نادي اجتماعي خاص بالبالغين فقط (Adults-only Klove Clubhouse) يضم مسبحه الخاص.
- مناطق مخصصة وآمنة للأطفال (Dedicated Kids Areas).
- منطقة تجارية منتقاة بعناية (Curated Commercial Area).
- حديقة للحيوانات الأليفة (Dog Park).
انواع الوحدات والمساحات
يقدم كلوف مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل استوديوهات وشقق بمختلف المساحات ودوبلكس، جميعها تُسلم كاملة التشطيب بأجود المواد.
استوديوهات: من 50 متر الي 54 متر
شقق غرفة واحدة: من 78 متر الي 90 متر
شقق 2 غرفة: من 99 متر الي 116 متر
شقق ارضي 2 غرفة: من 125 متر الي 143 متر
شقق 3 غرف: من 150 متر الي 161 متر
شقق ارضي 3 غرف: من 170 متر الي 175 متر
شقق مميزة 3 غرف: من 179 متر الي 190 متر
دوبليكسات: من 190 متر الي 196 متر
مستوي التشطيب
تُسلم جميع الوحدات كاملة التشطيب بمواد عالية الجودة وأعمال فنية حديثة.
كيفية حجز وحدة في كلوف القاهرة الجديدة
للاستفسار عن آخر خطط السداد الحالية، وتفاصيل الحجز والإجراءات، يرجى التواصل مباشرة مع فريق المبيعات:
- هوت لاين: +201119988756
- او من خلال طلب اتصال من مسئولي المبيعات من هنا
مميزات كلوف التجمع الخامس
يتميز كلوف بكونه مشروعاً متفرداً يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم الذكي والتركيز على تجربة المقيم:
- تصميم مبتكر ومستدام: استخدام تقنية الآبار الضوئية (Lightwells) يضمن تهوية وإضاءة طبيعية فائقة، وهو معيار جديد للرفاهية المنزلية.
- كثافة سكانية منخفضة ورفاهية: تخصيص 80% من مساحة الـ 24 فدان للمسطحات المائية والخضراء، مما يوفر خصوصية وهدوء لا مثيل له.
- مرافق بوتيكية متخصصة: مرافق حصرية مثل كبسولات الجيم الخاصة، ومنصة اليوجا العائمة، والنادي الاجتماعي المخصص للبالغين.
- الشفافية الكاملة: تلتزم لارز للتطوير العقاري بالشفافية المطلقة مع العملاء، ومشاركتهم في كل خطوة من خطوات رحلة البناء.
مخاوف المشتري والضمانات
تعالج شركة لارز للتطوير العقاري المخاوف الشائعة لدى المشترين من خلال التزامها بالجودة والشفافية، المدعومة بخبرة عريقة:
- الثقة والتسليم: لارز للتطوير العقاري هي امتداد لشركة Green Modeling Contracting (GMC)، وتستفيد من أكثر من 40 عامًا من الخبرة في الصناعة لضمان التنفيذ عالي الجودة والتسليم في المواعيد المحددة.
- جودة التشطيب: التزام بتسليم جميع الوحدات كاملة التشطيب بأعلى مستويات الإتقان باستخدام مواد تدوم طويلاً وتشطيبات حديثة.
- الشفافية وراحة البال: يضمن المطور الشفافية التامة، حيث يتم إبقاء المشترين على اطلاع دائم وإشراكهم في خيارات التصميم المشتركة، مع إعطاء الأولوية لراحة بال العميل فوق كل شيء.
نبذة عن المطور العقاري لكمبوند كلوف
تعد شركة لارز للتطوير العقاري شقيقة لمجموعة الجاويش، وهي تكتل بارز في الشرق الأوسط يمتلك محفظة متنوعة من الشركات التابعة في مختلف الصناعات، أبرزها البناء والتطوير العمراني. منذ عام 1982، التزمت المجموعة بتنفيذ مشاريع كبرى بنجاح، مساهمة بشكل كبير في المشهد التنموي في مصر والمجتمعات التي تعمل بها (بما في ذلك دبي، والمملكة العربية السعودية، والمملكة المتحدة، وإفريقيا). تساهم المجموعة في مشاريع تسليم المفتاح في مجالات الإسكان والبنية التحتية والرعاية الصحية والطاقة وغيرها.
