دريان محور الشيخ زايد، من نيشينز اوف سكاي تقدم فيلات فاخرة كاملة التشطيب علي نيل الشيخ زايد الجديدة بالتقسيط علي 8 سنوات. أحجز وحدتك الأن.
جريان نيو زايد هي ثمرة تعاون استثنائي بين شركة نيشينز اوف سكاي والحكومة المصرية. تقع في موقع استراتيجي على محور الشيخ زايد، لتقدم أسلوب حياة يجمع بين الرفاهية والراحة والاتصال المباشر بالعاصمة وشرق القاهرة.
تخيّل أنك تعيش على جزيرة خضراء، واحة من الطبيعة محاطة بـ نهر النيل والحدائق الخلابة، مع أفخم الخدمات والمرافق التي يمكن أن تراها في أي مجمع سكني فاخر.
تفاصيل مشروع جريان
- تاريخ الإطلاق: أكتوبر 2025
- المطور: نيشينز اوف سكاي
- الموقع: محور الشيخ زايد
- المعالم القريبة: مطار سفنكس الدولي، المتحف المصري الكبير، الطريق الدائري الأوسط
- أنواع الوحدات: فيلات، تاون هاوس، قصور
- حالة المشروع: تحت الإنشاء
- موعد التسليم المتوقع: 2029
- التشطيب: كامل التشطيب
موقع جريان
يقع مشروع جريان في قلب مدينة زايد الجديدة على محور الشيخ زايد في غرب القاهرة، أمام مطار سفنكس الدولي وعلى بُعد 10 دقائق من المتحف المصري الكبير، ودقيقتين فقط من الطريق الدائري، كما يبعد حوالي 120 دقيقة عن مدينة العلمين الجديدة والساحل الشمالي.
المعالم القريبة وسهولة الوصول
- مباشرة على الطريق الدائري الأوسط
- دقائق من مدينة الشيخ زايد
- قرب مطار سفنكس والمتحف المصري الكبير
- متصل بـ طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي وعدد من الطرق والمحاور الرئيسية
المخطط العام وتصميم جريان
يقدم المخطط العام لمشروع جريان من شركة نيشينز اوف سكاي مزيجًا فريدًا من جمال الطبيعة والحياة المطلة على النيل والتصميم العمراني العصري. تم تطويره بعناية حول شبكة من فروع نهر النيل، ليخلق بيئة هادئة حيث تتمتع جميع الوحدات بإطلالات خلابة على المياه والمساحات الخضراء.
في قلب المشروع، تقع البحيرة المركزية المذهلة التي تربط جميع المناطق السكنية من خلال مارينا وممشى ومناظر طبيعية مفتوحة، مما يعزز الأجواء الساحلية النابضة بالحياة التي تميز مجتمع جريان.
يركز تصميم المناظر الطبيعية في جريان على المساحات الخضراء الواسعة والطرق المزينة بأشجار النخيل والحدائق المظللة، لتوفر للسكان أماكن طبيعية للاسترخاء والأنشطة الخارجية والترفيه. كما يضمن التصميم سهولة الحركة للمشاة من خلال ممرات واسعة ومسارات خلابة تمتد في جميع أنحاء المشروع.
تم تقسيم المناطق السكنية داخل جريان بعناية إلى مجمعات منخفضة الارتفاع تطل على ضفاف النيل، حيث تم تصميم كل مجموعة لتوفير الخصوصية القصوى والاستفادة من الإطلالات الطبيعية المباشرة والوصول السهل إلى مراكز الخدمات المجتمعية.
أما الطابع المعماري فيعكس أسلوبًا عصريًا أنيقًا يتكامل مع الهوية الساحلية الحديثة للمشروع.
تنتشر المناطق التجارية والترفيهية في مواقع استراتيجية داخل المشروع لتوفر للسكان تجربة تسوق فاخرة ومطاعم راقية وخيارات ترفيه متعددة على بُعد خطوات من منازلهم، مما يخلق أسلوب حياة حيوي ومتكامل.
كما يتضمن المخطط مارينات وأرصفة مخصصة للقوارب واليخوت لمحبي الرياضات المائية والإبحار، بالإضافة إلى مساحات ثقافية ومناطق فعاليات تشمل مسرحًا مكشوفًا وساحات مجتمعية لاستضافة الحفلات والأنشطة الاجتماعية.
ولتعزيز الحياة المتكاملة، يحتوي المشروع أيضًا على مراكز تعليمية ومرافق صحية ونوادٍ رياضية ومراكز اجتماعية، جميعها مصممة لتكون سهلة الوصول لجميع السكان.
تم تصميم جريان نيو زايد لخلق انسجام تام بين المياه والطبيعة والحياة اليومية، مما يجعله أيقونة جديدة للعيش الفاخر على ضفاف النيل في مصر.
المرافق والخدمات في جريان نيو زايد
العيش في جريان يعني التمتع بأسلوب حياة متكامل يضم مجموعة من المرافق والخدمات العالمية:
- 11 جزيرة سكنية مطلة على النيل
- 7 جزر سكنية خاصة
- جزيرة العافية (فنادق ومنتجعات)
- 6 أبراج شاهقة (80 طابقًا)
- ملعب جولف من 18 حفرة على مساحة 400 فدان
- منطقة تجارية على مساحة 260 فدان
- مرسى لليخوت ونادٍ بحري فاخر
- كورنيش متصل
- منطقة اقتصادية خاصة على ضفة النهر
أنواع الوحدات في جريان من نيشينز اوف سكاي
يوفر مشروع جريان نيو زايد مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب مختلف الاحتياجات وأنماط الحياة:
- فيلات مستقلة نوع A: من 205 م² إلى 270 م²
- فيلات مستقلة نوع B: من 390 م² إلى 600 م²
- تاون هاوس: من 185 م² إلى 190 م²
- قصور: بمساحة 1000 م²
أسعار مشروع جريان نيو زايد
إليك أسعار مشروع جريان نيو زايد وكافة التفاصيل التي تحتاج إلى معرفتها عن أنظمة السداد وأنواع الوحدات والمواصفات المتاحة.
كيفية حجز وحدة في مشروع جريان
ابتداءً من 1 أكتوبر 2025، يمكنك حجز وحدتك في مشروع جريان نيو زايد من شركة نيشينز اوف سكاي عن طريق التحويل البنكي أو الشيك.
تفاصيل مبلغ الـ EOI (إبداء الرغبة في الحجز)
- (جنيه مصري)القصور (Mansions) 4,000,000 جنية مصري
- التاون هاوس (Townhouses) 120,000 جنية مصري
- الفيلات المتوسطة (Mid-Size Villas) 240,000 جنية مصري
- الفيلات الكبيرة (Large Villas) 500,000 جنية مصري
عملية الحجز سهلة وبسيطة!
قم بملء نموذج جريان EOI مع إيداع مبلغ بسيط من قيمة الـ EOI.
📞 للتواصل: 01119988756 أو عبر واتساب
ما الذي يجعل مشروع جريان الشيخ زايد فريدًا؟
في العصر الفرعوني، كان نهر النيل يمر عبر منطقة الأهرامات، ومن هنا جاءت فكرة مشروع جريان.
قام مطورو المشروع بإحياء هذه الفكرة من جديد من خلال مرور النيل داخل الكمبوند، مما يمنح الوحدات إطلالة مميزة وفريدة على النيل — وهي سابقة تحدث لأول مرة في مصر.
يتم تنفيذ المشروع تحت إشراف الحكومة المصرية، مما يمنح ثقة كبيرة للمستثمرين والراغبين في السكن لاتخاذ خطوة الشراء في هذا المشروع الضخم.
عيوب مشروع جريان
قد يتردد البعض لأن المشروع تحت الإنشاء (Off-Plan)، وهذا مفهوم تمامًا.
لكن بفضل إشراف الحكومة المصرية ووجود مطورين موثوقين ومخطط رئيسي فريد من نوعه، فإن مشروع جريان نيو زايد يعتبر أقل مخاطرة بكثير من معظم المشاريع الجديدة.
فكر في الأمر — المشاريع العظيمة تبدأ برؤية جريئة.
من هو المطور الرئيسي لمشروع جريان سيتي؟
شركة نيشينز اوف سكاي
تأسست عام 2024 بهدف قيادة قطاع التطوير العقاري في مصر من خلال تقديم حلول مبتكرة تلبي احتياجات السوق المصري وتعزز جودة الحياة.
تعتمد الشركة على فريق عالي الكفاءة وخبرة عالمية، وتسعى لبناء شراكات استراتيجية مع كبرى الشركات العقارية لإنشاء مجتمعات متكاملة ومستدامة.
تملك الشركة محفظة متنوعة من الأراضي في مواقع استراتيجية بأنحاء مصر، وتعمل كمطور رئيسي (Master Developer) لمشاريع ضخمة، بالإضافة إلى كونها مطور مباشر لمشروعاتها الخاصة، مما يجعلها قادرة على تقديم مشروعات غير مسبوقة تلبي متطلبات السوق الحالية والمستقبلية.
وبفضل تاريخ قوي من النجاحات وشراكاتها مع ماونتن فيو وبالم هيلز، يمكن للمشترين الوثوق بأن نيشينز اوف سكاي ستقدم أعلى مستويات الجودة في مشروع جريان نيو زايد.
