يعد ذا مورنينجز التجمع الخامس مشروع سكني وتجاري فاخر يقع في قلب التجمع الخامس – القاهرة الجديدة. من تطوير شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية، ويمتاز بموقع استراتيجي على محور السادات، وعلى بُعد 3 دقائق فقط من شارع التسعين الشمالي، مما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن أسلوب حياة راقى ومتكامل.
تخيل مجتمع يجمع بين الرفاهية والوظائف العملية – يقدم شقق، أجنحة فندقية، مكاتب إدارية وعيادات طبية، ضمن بيئة متكاملة بإدارة خدمات ذكية من BirdNest، لتلبي احتياجات العائلات، المهنيين، والمستثمرين على حد سواء.
تفاصيل المشروع
- المطور: شركة الأهلي صبور – من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، بخبرة تتجاوز 25 عام وسجل حافل بالمشروعات الناجحة.
- إدارة المجتمع: BirdNest – متخصصة في إدارة المرافق الذكية والصيانة الفندقية.
- نوع المشروع: مجمع سكني وتجاري متكامل.
- التشطيب: متنوع بين وحدات كاملة التشطيب أو حسب الطلب.
- حالة التنفيذ: المشروع قيد التطوير، وتفاصيل التسليم ستعلن قريبا.
موقع ذا مورنينجز – القاهرة الجديدة
يقع ذا مورنينجز مباشرة على محور السادات في قلب التجمع الخامس، ويتمتع بسهولة الوصول إلى:
- شارع التسعين الشمالي – 3 دقائق فقط
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC
- كايرو فيستيفال سيتي
- الطريق الدائري وطريق السويس – اتصال مباشر مع وسط القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة
المخطط العام والتصميم
تم تطوير المخطط العام بواسطة كبار المهندسين المعماريين ليجمع بين:
- شوارع واسعة ومسارات للمشاة
- مساحات خضراء موزعة بذكاء
- عناصر مائية ونوافير
- فصل المناطق السكنية عن الإدارية بتصميم متكامل
أنواع الوحدات المتوفرة في ذا مورنينجز التجمع الخامس
- شقق سكنية عصرية
- أجنحة فندقية
- مكاتب إدارية
- عيادات طبية
الخدمات والمرافق فى ذا مورنينجز التجمع الخامس
- حلول سكن ذكي بإدارة BirdNest
- نادي اجتماعي ومرافق رياضية
- حمامات سباحة ومراكز لياقة بدنية
- مناطق ألعاب للأطفال ومساحات عائلية
- ممشى تجاري، مطاعم وكافيهات
- حراسة على مدار الساعة ونظام كاميرات
خطط وأسعار الدفع
ذا مورنينجز صبور يقدم خطط سداد مرنة تناسب الجميع:
- الشقق: 5% مقدم، 5% بعد 3 أشهر، والباقي على أقساط متساوية لمدة 8 سنوات
- المكاتب والعيادات: 5% مقدم، 5% بعد 3 أشهر، والباقي على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات
الأسعار تبدأ من:
- الشقق: 4,500,000 جنيه مصري
- المكاتب والعيادات: 7,500,000 جنيه مصري
فرص الاستثمار ذا مورنينجز التجمع الخامس
لماذا يعد ذا مورنينجز التجمع الخامس فرصة استثمارية مميزة؟
- موقع استراتيجي في منطقة تشهد نمو سريعا
- طلب مرتفع على الإيجار للوحدات السكنية والإدارية
- عائد رأسمالي قوي في التجمع الخامس
- إدارة احترافية من BirdNest تعزز من قيمة العقار
- ثقة المطور – تسليم في الوقت المحدد وقيمة إعادة بيع ممتازة
عن شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية
منذ تأسيسها، قدمت الشركة أكثر من 60 مشروع في القاهرة والساحل الشمالي والعين السخنة، تتنوع بين الكمبوندات السكنية والمراكز التجارية والمنتجعات. من أبرز مشروعاتها:
- ذا سكوير
- كيفا – 6 أكتوبر
- جايا – رأس الحكمة
- بياسيرا – العين السخنة
- رير – مستقبل سيتي
- ات ايست – القاهرة الجديدة
