ستييت هو مجتمع سكني فاخر ومغلق في قلب القاهرة الجديدة، صُمم ليقدم أعلى مستويات الخصوصية، والرفاهية، والتكامل مع الطبيعة. تم تطوير المشروع بواسطة شركة لاند مارك للتطوير العقاري، بالتعاون مع الشيمي و YBA، ليكون مجتمعًا سكنيًا يضم الفيلات فقط، ويمنح السكان حياة هادئة تنسجم فيها الهندسة المعمارية الراقية مع الاستدامة البيئية.
يضم المشروع ثمانية أحياء متميزة، ومساحات خضراء واسعة، ومجموعة من المرافق المتكاملة، مما يجعله تجربة سكنية لا تُضاهى. ومع الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، وخطط السداد المرنة، يُعد ستييت فرصة استثمارية مثالية.
تفاصيل رئيسية
- المطور العقاري: شركة لاند مارك للتطوير العقاري، إحدى الشركات الرائدة في السوق العقاري، والمعروفة بمشاريعها المتكاملة عالية الجودة التي تجمع بين العمارة والطبيعة وأسلوب الحياة العصري.
- أنواع الوحدات المتاحة:
- فيلات مستقلة
- فيلات توين
- تاون هاوس
- حالة الإنشاء: مشروع قيد الإنشاء، سيتم التسليم على مراحل.
- التشطيب: جميع الوحدات تُسلم بتشطيب كامل فاخر يوازن بين الأناقة والعملية.
موقع ستييت القاهرة الجديدة:
يقع ستييت في موقع استثنائي داخل القاهرة الجديدة، مع مدخل مباشر من محور محمد نجيب ومحور السباعي، مما يضمن سهولة الوصول إلى أهم وجهات القاهرة الكبرى.
معالم قريبة:
- أمام مدينة الرحاب وبجوار سوان ليك
- 15 دقيقة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)
- 17 دقيقة إلى داون تاون مول
- 20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي
- 22 دقيقة إلى مصر الجديدة
- 40 دقيقة إلى العاصمة الإدارية الجديدة
- قريب من طريق السويس والطريق الدائري
سواء كنت تتجه للعمل أو التعليم أو الترفيه، ستييت يضعك في قلب كل شيء.
التصميم والمخطط العام لـ ستيت القاهرة الجديدة:
ستييت ليس مجرد تصميم، بل رؤية متكاملة. كل فيلا، ومسار، ومساحة خضراء، تم تنسيقها بدقة لتعزيز الشعور بالراحة والتوازن البصري. مع تخصيص 85% من المساحة للمناطق المفتوحة، ينبض المجتمع بالحياة والطبيعة.
أهم عناصر التصميم:
- ثمانية أحياء سكنية مستقلة توفر الخصوصية التامة
- بنية تحتية ذكية مزودة بإضاءة تعمل بالطاقة الشمسية
- حدائق منسقة، عناصر مائية، وأنظمة توفير المياه
- توزيع مثالي للمناطق السكنية، والخدمات، والمرافق الترفيهية والثقافية
هنا، تعيش الفخامة بشكل جديد أخضر، انسيابي، ومستدام.
أنواع الوحدات السكنية في ستيت القاهرة الجديدة:
يركز مشروع ستييت على المساحات الرحبة، والتصاميم الأنيقة، والمرونة في التخطيط لتناسب جميع الأذواق.
فيلات مستقلة
- قطع أراضٍ واسعة بحدائق خاصة ومسابح
- واجهات عصرية وتشطيبات داخلية فاخرة
- تصميمات متعددة الطوابق بخطط ذكية
فيلات توين
- مثالية للعائلات التي تبحث عن توازن بين الخصوصية والأناقة المشتركة
- مساحات داخلية سخية وحدائق خارجية خلابة
- تصميم عصري يغمره الضوء الطبيعي
تاون هاوس
- تصميم عملي بانسيابية في التوزيع الداخلي
- مداخل مستقلة وحدائق خلفية
- مناسب للعائلات الشابة والمحترفين
كل وحدة في ستييت هي ملاذ خاص حيث تلتقي الراحة بالجمال.
الخدمات والمرافق في ستييت القاهرة الجديدة:
استمتع بأسلوب حياة متكامل حيث تم الاهتمام بكل تفصيلة لتمنحك الرفاهية والراحة.
- 85% مساحات خضراء مفتوحة
- إضاءة تعمل بالطاقة الشمسية وأنظمة تقنية ذكية
- مسارات للجري ومناطق رياضية مفتوحة
- نوادي خاصة بخدمات فاخرة، سبا، مسابح واستراحات
- جاليريهات فنية ومسارح مفتوحة ومساحات ثقافية
- مطاعم راقية، ساحات تجارية، ومساحات عمل خارجية
- مناطق ألعاب للأطفال وحدائق للقراءة وأمان ذكي
- إنترنت عالي السرعة ومكاتب ذكية للعاملين عن بعد
عيش، اعمل، واستمتع كل ذلك في مكان واحد متكامل.
الأسعار وانظمة السداد في ستيت القاهرة الجديدة:
- السعر يبدأ من: 12,000,000 جنيه مصري
- خطة السداد:
- 5% مقدم
- 5% بعد 3 أشهر
- أقساط متساوية على 7 سنوات
مع دفعة مقدمة منخفضة وأقساط طويلة الأجل، ستييت يمنحك فرصة استثنائية للانتقال إلى مستوى جديد من الفخامة في القاهرة الجديدة.
الفرص الاستثمارية في ستييت القاهرة الجديدة:
هل تبحث عن أفضل استثمار عقاري في القاهرة الجديدة؟ إليك لماذا يعتبر ستييت خيار ذكي:
- موقع استراتيجي يشهد طلبًا متزايدًا واتصالًا ممتازًا
- مجتمع حصري منخفض الكثافة يضم الفيلات فقط—وهو خيار نادر في السوق
- عائد استثماري مرتفع من خلال التأجير أو إعادة البيع
- معدل ارتفاع في قيمة العقار بمرور الوقت
- تطوير من قبل لاند مارك للتطوير العقاري، مما يضمن الجودة والتسليم في الوقت المحدد
سواء كنت تشتري للسكن أو الاستثمار، فإن ستييت مصمم ليمنحك قيمة متزايدة وأسلوب حياة راقى.
عن مطور مشروع ستييت القاهرة الجديدة:
عن لاند مارك للتطوير العقاري
لاند مارك للتطوير العقاري هي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر والمنطقة، تشتهر بإنشاء مجتمعات متكاملة قائمة على الابتكار، والاستدامة، واحتياجات الإنسان.
بالتعاون مع Alchemy وYBA، تقدم لاند مارك للتطوير العقاري مشروعًا يعكس العمارة المستقبلية وأسلوب الحياة العصري، ليكون ستييت أحد أكثر المشاريع تميزًا في القاهرة الجديدة.
