سيزن الساحل الشمالي، راس الحكمة، من القامزي للتطوير العقاري، فيلات وشاليهات فاخرة كاملة التشطيب، بخدمات عالمية وشاطئ خاص بطول 690 متر، وخطط سداد علي 8 سنوات.
تُعد سيزن الساحل الشمالي من مشروعات شركة القمزي للتطوير العقاري في منطقة الضبعة، وتقدم مجموعة متنوعة من الشاليهات والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل، مع شاطئ خاص بطول 690 مترًا ومرافق ترفيهية ورياضية متكاملة.يمتد المشروع على مساحة كبيرة، مع تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للاندسكيب والبحيرات والمناطق المفتوحة، مما يمنح الوحدات إطلالات واسعة وخصوصية أكبر.
وتبدأ أسعار قرية سيزن الساحل الشمالي من حوالي 9,855,000 جنيه مصري، مع نظام سداد يبدأ من 10% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات.
أهم معلومات سيزن الساحل الشمالي
- المطور العقاري: القمزي للتطوير العقاري
- الموقع: منطقة الضبعة، الساحل الشمالي
- مساحة المشروع: حوالي 204 فدان
- الشاطئ: حوالي 690 متر
- المساحات المفتوحة واللاندسكيب: حوالي 87%
- نسبة المباني: حوالي 13%
- أنواع الوحدات: شاليهات، كابينات، تاون هاوس، توين هاوس، فلل مستقلة
- السعر يبدأ من: 9,855,000 جنيه
- المقدم: 10%
- التقسيط: حتى 8 سنوات
- نسبة الوحدات ذات الإطلالة البحرية: حوالي 85%
موقع سيزن الساحل الشمالي
يتميز موقع سيزن الساحل الشمالي بوجوده في منطقة الضبعة بالقرب من أهم الوجهات السياحية والطرق الرئيسية في الساحل الشمالي.
ويقع المشروع بالقرب من:
- مطار العلمين الدولي.
- سيدي عبد الرحمن.
- مدينة العلمين الجديدة.
- متحف العلمين.
- أبراج العلمين.
- عدد من القرى السياحية القريبة.
كما يسهل الوصول إلى المشروع عبر عدد من الطرق والمحاور المهمة، مثل:
- الطريق الساحلي الدولي.
- طريق فوكا الجديد.
- طريق العلمين.
- طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي.
مساحة وتصميم سيزن الساحل الشمالي
يمتد مشروع سيزن على مساحة تقارب 204 فدان، وتم تخطيط المشروع بحيث تشغل المباني نسبة محدودة من المساحة الإجمالية.
تم تخصيص حوالي 87% من المشروع للاندسكيب والبحيرات والمناطق المفتوحة، بينما تمثل المباني والوحدات السكنية حوالي 13% فقط من المساحة.
كما يتميز المشروع بواجهة شاطئية بعرض يصل إلى حوالي 690 مترًا، وهو ما يمنح عددًا كبيرًا من الوحدات إطلالات مباشرة أو مفتوحة على البحر.
ماستر بلان سيزن الساحل الشمالي
تم تصميم المشروع وفق مخطط يعتمد على المستويات المتدرجة، وهو ما يساعد على زيادة فرص الإطلالات على البحر والبحيرات.
كما تم التعاون مع جهات متخصصة في التصميم والتخطيط، ومنها:
- DMA لتطوير المخطط الرئيسي للمشروع.
- Okoplan في الأعمال الهندسية والاستشارية.
ويتميز التصميم بما يلي:
- مستويات متدرجة للمباني.
- مساحات واسعة بين الوحدات.
- إطلالات مفتوحة على البحر واللاندسكيب.
- توزيع متوازن بين المباني والمناطق الخضراء.
- حوالي 85% من الوحدات تتمتع بإطلالات مباشرة أو بانورامية على البحر.
أنواع عقارات سيزن الساحل الشمالي
تتنوع عقارات سيزن الساحل الشمالي لتناسب احتياجات مختلفة من حيث المساحات وطبيعة الاستخدام.
وتشمل:
- شاليهات.
- كابينات.
- تاون هاوس.
- توين هاوس.
- فلل مستقلة.
شاليهات سيزن الساحل الشمالي
تعتبر الشاليهات من الخيارات المناسبة لمن يبحث عن وحدة ساحلية بمساحة عملية وإطلالة مميزة داخل المشروع.
وتختلف أسعار الشاليهات حسب:
- المساحة.
- موقع الوحدة.
- القرب من البحر أو البحيرات.
- نوع الإطلالة.
- مرحلة البيع.
- نظام السداد.
فلل سيزن الساحل الشمالي
تتوفر فلل سيزن الساحل الشمالي ضمن الخيارات الأكبر في المشروع من حيث المساحة والخصوصية.
وتشمل الوحدات:
- فلل مستقلة.
- توين هاوس.
- تاون هاوس.
خدمات ومرافق سيزن الساحل الشمالي
يوفر المشروع مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق الترفيهية والرياضية، ومنها:
الشاطئ والمسطحات المائية
- شاطئ خاص بطول حوالي 690 مترًا.
- حمامات سباحة متنوعة.
- Infinity Pools.
- بحيرات صناعية.
- مسبح أمواج.
- مناطق مخصصة للأنشطة الشاطئية.
الرياضة واللياقة
- ملاعب رياضية.
- ملاعب بادل.
- جيم مجهز.
- مسارات للمشي والجري.
- مسارات لركوب الدراجات.
الترفيه والاسترخاء
يضم المشروع 3 Clubhouses موزعة لخدمة الأنشطة المختلفة داخل القرية، إلى جانب:
- Spa.
- Jacuzzi.
- Sauna.
- مناطق للاسترخاء.
- أنشطة اجتماعية.
- مرافق للأطفال.
المطاعم والتسوق
تضم القرية منطقة تجارية تحتوي على:
- مطاعم.
- كافيهات.
- محلات تجارية.
- خدمات يومية.
وهو ما يساعد السكان على الوصول إلى احتياجاتهم الأساسية والترفيهية داخل المشروع.
الأمان والخصوصية في سيزن
يوفر المشروع خدمات أمن ومراقبة على مدار الساعة، إلى جانب كاميرات مراقبة ونظام دخول منظم.
كما أن انخفاض نسبة المباني مقارنة بالمساحات المفتوحة يساعد على توفير مزيد من الخصوصية والهدوء داخل القرية.
أسعار قرية سيزن الساحل الشمالي
تبدأ أسعار قرية سيزن الساحل الشمالي من حوالي 9,855,000 جنيه مصري.
ويختلف السعر النهائي حسب:
- نوع الوحدة.
- المساحة.
- موقع الوحدة داخل المشروع.
- الإطلالة.
- القرب من البحر.
- مرحلة البيع.
- نظام السداد.
سعر المتر في سيزن الساحل الشمالي
لا يوجد سعر متر ثابت لجميع الوحدات داخل المشروع، لأن سعر المتر في سيزن الساحل الشمالي يختلف حسب نوع العقار وموقعه والإطلالة والمساحة.
لذلك يتم حساب سعر المتر لكل وحدة بناءً على السعر الإجمالي والمساحة الفعلية للوحدة.
أنظمة سداد سيزن الساحل الشمالي
- 10% مقدم.
- تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 8 سنوات.
- الأسعار تبدأ من 9,855,000 جنيه مصري.
لماذا تشتري في سيزن الساحل الشمالي؟
يتميز المشروع بعدة عوامل تجعله مناسبًا للشراء سواء للاستخدام الشخصي أو الاستثمار، ومنها:
- موقع مميز في منطقة الضبعة.
- القرب من مطار العلمين وسيدي عبد الرحمن.
- مساحة المشروع الكبيرة.
- شاطئ خاص.
- نسبة مرتفعة من المساحات المفتوحة.
- عدد كبير من الوحدات بإطلالات بحرية.
- تنوع بين الشاليهات والفلل.
- خدمات رياضية وترفيهية متكاملة.
- أنظمة سداد طويلة.
- مشروع من تطوير شركة القمزي.
فرص الاستثمار في سيزن الساحل الشمالي
تعتبر عقارات سيزن الساحل الشمالي خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن الاستثمار في منطقة ساحلية نشطة، خاصة مع تطور الساحل الشمالي وزيادة الطلب على الوحدات القريبة من العلمين وسيدي عبد الرحمن.
ويعتمد قرار الاستثمار على عدة عوامل، أهمها:
- سعر الوحدة وقت الشراء.
- نوع العقار.
- الإطلالة.
- القرب من البحر.
- نظام السداد.
- احتمالية إعادة البيع أو التأجير مستقبلًا.
عن شركة القمزي للتطوير العقاري
تعد شركة القمزي للتطوير العقاري من الشركات العقارية ذات الخبرة في الإمارات ومصر.
تأسست الشركة عام 1997، وبدأت التوسع في السوق المصري خلال السنوات التالية من خلال مجموعة من المشروعات السكنية والساحلية.
ومن أبرز مشروعات القمزي:
- سيزن الساحل الشمالي.
- إيست شاير القاهرة الجديدة.
- أبراج القمزي الملكية.
- مشروعات سكنية أخرى في السوق المصري.
احجز وحدتك في سيزن الساحل الشمالي
قارن أحدث عقارات سيزن الساحل الشمالي على FLD من حيث الأسعار والمساحات وأنواع الوحدات وخطط السداد، واختر الشاليه أو الفيلا الأنسب لاحتياجاتك السكنية أو الاستثمارية.
